《传产》预售屋总价中位数 苗栗1优势超车高雄

观察预售屋中位数近五年的变化，苗栗县预售屋房价爬升明显，预售屋中位数从2019年的565万元迅速爬升至1140万元，2023年的房价甚至高过七都的高雄市。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，苗栗县近年受竹科竹南园区扩厂与五杨高架向南延伸规画影响，带动人口移入与房价成长，而成熟的生活机能与较新竹亲民的价格，吸引不少通勤新竹的自住购屋者在此置产，也因此苗栗县热门交易行政区主要集中在头份与竹南。

基隆市、彰化县与台东县三个县市也是七都以外预售屋交易总价中位数突破千万元的县市。陈金萍指出，基隆除了在地自住需求外，双北地区高昂的房价，也促使部分民众外扩至基隆居住。随着TPASS通勤月票上路后，北北基桃生活圈更为紧密，再加上南港软体园区产业聚落成型，以及汐止科学园区产业的陆续进驻，使得区域发展日益全面，连带推升基隆预售屋房价。