林正雄：2016年预售屋价格将逆势上扬
房仲全国联合会理事长林正雄23日表示，明（2016）年房地合一课税制度上路后，过去「随便买、随便赚」的时代将划上句号，不过，随着总统大选落幕，受惠于政策明朗，房市可望逐步回到市场机制，交易量也有机会回升至30万栋水准，「最坏时机已经过去了」；房价方面，预售屋将微幅上扬、中古屋持平，豪宅、新成屋则有10％以上的修正空间。
林正雄直言，豪宅总价过高，贷款没有所谓宽限期，明年势必有议价空间。新成屋多半于3年前购买，成本相对较低，如今交屋遇到政策打压，让售意愿也相对高；预售屋因为房地合一课税，导致土地成本提高5％左右，加上土地容积自今年7月开始限缩，换算下来约增加7％成本，将造成售价微幅上扬，中古屋方面则预计持平。
此外，他也提到，总统大选是2016年房市主要变数之一，购屋族都等着看新政府对经济、房市的政策态度，「4年前总统大选当月，交易量虽创下SARS以来新低纪录，但选后明显止跌回升。」因此认为，选举结束、农历春节过后，房市交易量将出现一波高峰，其中，8成为自住客、2成为长期置产族，「短期投资客将全面退场，所以全年交易量也无法回到全盛时期36万到40万栋水准。」
「每任总统其实都会面临到社会仇富的问题，只有马英九没去解决这问题。」林正雄指出，李登辉执政时代就以6万户劳宅抑制民怨，前总统陈水扁则用国宅因应，唯独目前政府放任民怨沸腾，才导致仇富心态不断高涨，「现在各党喊出的社会住宅政策，其实缓不济急，我建议用青年优惠贷款解决，因为不用立法，所以是非常具体、可行的方案。」