远雄预售屋涉哄抬价格 公平会最高罚2,500万元

（内政部与台南市府稽查远雄建设「明日赞」预售屋。图／内政部提供）

近日传出「无惧打房 千人抢买预售屋」，内政部14日会同台南市政府、财政部南区国税局，对远雄建设公司「明日赞」预售屋建案进行联合稽查，并将朝向违反公平交易法第25条等规定查处，如经确认最高可裁罚2,500万元。内政部呼吁，建商及代销业者应以正当手法销售，切勿存有侥幸心态，利用不当销售手法趁机哄抬炒作。

内政部表示，本案由远雄地产代销，由代销业务人员通知客户到14日说明会场参与抽签，中签者须先提供10万元支票给业者后才给予「优先购买证明单」，但还必须等到5月底建案正式公开销售后，才会与客户确认是否签订购屋证明单及契约。昨日说明会总共签订205组优先购买证明单。

针对本次稽查初步发现本建案未揭示全区各户预售屋及公设分摊比例，并透过说明会抽签预购营造抢买风潮，影响预售屋交易秩序情事，后续将由台南市政府限期请业者提出说明及事证，如经厘清认有影响交易秩序的欺罔或显失公平行为，将依公平交易法第25条规定移送公平交易委员会处理，最高可开罚2,500万元。

另外，稽查发现购屋证明单并无经纪人签章，已违反不动产经纪业管理条例规定情形，将由市府依法开罚，最高可裁罚30万元。

内政部强调，买卖双方对于预售屋交易行为均应审慎为之，而建商及代销业者的销售手法更应正当，并本于企业责任与政府共同维护预售屋市场交易秩序。本案业者以抽签付订方式营造抢购，不但不利消费者购屋及议价决定，更将严重影响交易秩序，非常不当。内政部将请不动产开发业及代销业公会，积极要求同业守法自律，切勿刻意营造抢购风潮以趁机哄抬炒作，并共同谴责罔顾市场交易秩序行为。