《传产》高雄Q3标售 楠梓单价创新高

本次最惊人成果，为楠梓区援中段一小段296、297地号，839坪商三土地，共吸引14位投资人竞标，最终由华雄建设以负责人刘文城名义，大手笔加价2.7亿元，以每坪单价64.2万元，总价5.3亿元拿下，溢价率破百，高达104.5%，成为本季最高总价与溢价双冠王！

此外，台湾房屋集团汇整高雄市地政局开发区土地标售纪录，本季亦有多笔同样超越同区段的历史最高单价，除了楠梓援中段，其它包括凤山保成段、小港孔凤段等，均已改写区段纪录。

台湾房屋趋势中心经理陈定中分析，受疫情影响，高雄第二季土地标售暂停开标，本次标售是继3月份第一季标售后，睽违半年再度释出多笔精华地，让期待已久的投资人摩拳擦掌，竞标热度也更为激烈。原本热度就高的高雄房市，受台积电拟设厂高雄议题不断发酵，投资人跟着闻「积」起舞，在利多当道下，包括楠梓地区周边的土地，都再度涨声响起，部分地主暂时有封盘惜售的现象，投资人唯恐一地难求，遂把握本次标售机会，积极追价抢地卡位。

台湾房屋高铁重爱加盟店店东陈扬智分析，改写高价纪录的楠梓援中段土地，基地双面临大学29路及大学18街，近德中路，能快速连结至热闹的右昌商圈，基地地形虽不方正，但属商业用地，使用强度高，仍有利规划优质住宅或商业产品，目前周边新大楼的房价，每坪最高已站稳2字头。