中市2020年交易总量近5万栋 三大屯区居前三名

台中市2020年迈入轨道经济元年，正式脱胎换骨转大人，台中捷运绿线完工，台中又是全国第二大都会，整个城市充满了正能量及向上提升的经济力。（卢金足摄）

台中市去年全年房市交易总量逼近5万栋，由三大屯区包办前三名，以北屯区逾8000栋最多。（卢金足摄）

台中市西屯区去年买卖移转栋数6775栋、年增10.7％，居第二名。（卢金足摄）

台中市2020年迈入轨道经济元年，捷运利多发酵，统计台中去年买卖移转栋数逼近5万栋，由3大屯区包办前3名，北屯区逾8000栋最多，台中市不动产开发公会指出，去年推案金额突破3000亿大关，较2019年2793多亿元成长9％以上，再创1993年以来新高。

台中市不动产开发公会理事长林正雄表示，高度发展的城市必须有捷运建设，台中捷运绿线完工，台中又是全国第2大都会，整个城市增加向上提升的经济力。

林正雄认为，随着美国总统选举尘埃落定，美中贸易战未来2、3年无解，台湾成为高科技产业转单效益获益者，预期至少还有5年以上的荣景。

依台中市府统计，2020年买卖移转栋数共计4万8623栋、年增幅达11.9％，其中，北屯区全年交易量达8162栋、年增29.6％，高居全市之冠，创下该区历年总量新高；其次西屯区6775栋、年增10.7％；第3名南屯区4522栋，较前年微增4.2％。

不过，近期受到政府祭出打炒房措施影响，市场恐将短期出现观望，台中市不动产公会预期今年推案与购屋信心略受影响，整体来看，市场供给势必下修，将呈「价微增、量稍减」的走势，全年推案金额预估在2200亿至2400亿元间。

近年房价急速垫高，推案量多的北屯区廍子区段成为首购族买房标的，区域建案包括最新「心生活美学聚落」系列造镇案，继一期「总太2020」、二期「总太聚作」接连完销，总销达150亿元三、四期「心之所向」吸引很多购屋者关注。