北部4都5月交易量「倒一片」 台中年减千栋！北屯受创最深
▲台中5月房屋移转量年减千栋，其中北屯区减少最多。（图／业者提供）
受疫情影响，购屋族转为观望阶段，造成交易量缩，4都地政局公布5月房屋买卖移转栋数，与去年同期相较之下，出现1～2成衰退，其中台中年减千栋、减幅近3成，又属推案量大的平价区北屯减幅最大。房仲业者分析，5月交易量反应3～4月市况，受疫情确诊数增加影响，购屋族转为观望阶段，也影响交易量缩。
各地政局公布数据显示，5月房屋买卖移转栋数，北市2118栋、新北4179栋、桃园3183栋、台中3021栋，月衰退0.5％～8.4％；年衰退13.2％～27％。
其中台中5月房屋移转量3021栋，与去年同期相较之下，年减2成7衰退最多，总量渐少1120栋，量缩前3名分别为北屯（224栋）、北区（155栋）、南区（149栋）。
屋比房屋总监陈杰鸣说明，5月交易量反应3～4月市况，台中3屯区是房市热区，其中北屯区属相对平价区块，新屋单价25万元左右，不只推案量大，且多锁定首购族，但3～4月受疫情影响，多数首购族处于观望阶段，连带影响交易量缩。
至于桃园5月移转量3183栋，年减1成3，一直以来的交易3冠王桃园、中坜、八德皆量缩，又属桃园区年减244栋最多、衰退2成3，其次是中坜区年减102栋，衰退1成4。
大家房屋企划研究室主任郎美囡推测，4月交易缩减、反应5月过户登记，而双北与去年同期相较量缩2成多，推测价格高、购屋转为观望、看能否有降价空间。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，今年2、3月表现佳，许多成交移转递延到4月，而3、4月因确诊数暴增，购屋力萎缩反映到5月数据，形成大幅量缩情形；其中桃园、台中过去案量偏大，受疫情影响买方等待价格修正心态浓厚之外，今年业者交屋也偏保守，种种因素都让5月份移转量偏冷。