A7独家10年防水保固！「皇普MVP」再推园区方案 优惠在地就业客
▲打出10年防水保固震撼业界的「皇普MVP」，现再打出园区方案，优惠在地就业族群。（图／业者提供，3D示意图仅供参考，下同）
省了好几年，终于存好头期款，首购族进场前「做功课」是必须！然而所有看屋族的心声其实都很一致，不外乎最看好捷运宅周边机能与增值空间，又想选择优质建商确保住家品质，若还能加码针对住户最担心的漏水问题提供多年保固，那就更好了！
但羊毛出在羊身上，好不容易找到集合这些优势的美宅，却发现价格超出预期吗？上市建商「皇普建设」在A7特区推出的预售案「皇普MVP」，以累积33年的建设经验，打出区内独家10年防水保固，但更吸睛的莫过于「园区方案」，只要符合方案规定身分，就能拥有建商特别让利的专属购屋优惠，首购族也不怕预算有限，安心成家。
专案经理刘致丰表示，园区方案适用对象为华亚科技园区、长庚医护员工以及军公教人员，优惠方案几乎等同「员购价」，有不错的议价空间。自园区方案公布后，一周来人组数与成交组数皆成长3成，显见此区的居住需求。「华亚员工如果住在双北，每天上班就会塞在交流道上，下班再塞，假设六点下班，从园区开到交流道就要开40分钟。」
不少饱受交通之苦的在地就业客群，在建商打出园区优惠方案与10年防水保固，同时也看好A7在「乐善科技园区」和去年动工、现已开始招商的中华邮政「邮政物流园区及跨境物流营运中心」将带入的人流与金流，目前成交比例分别以双北客、园区客、区域客各占1/3。但刘致丰表示，有一组是从基隆来买房的客人，夫妻俩都在台北上班，仅是想买在捷运周边，完全没有地缘关系，可见「跟着捷运买」仍是多数人的买房心法。
「皇普MVP」千坪基地过个马路即是乐善科技园区，园区预计为「前店后办」设计，前有购物中心、饭店旅馆、会议中心等，住户走路3分钟即抵，邮政园区商圈也是走路5分钟的距离，未来此区也将搭设空桥，走到「乐善」即有入口，空桥将沿着文化一路搭建直通A7站，沿途皆有商家可逛。
建商打出的「10年防水保固」，整整比周边上市建商远雄、上柜建商新润、富宇的5年保固多出一倍，成为此区建案大亮点。刘致丰解释，一般防水是从粉刷体开始，但「皇普MVP」是从结构体就开始施作，底漆从结构到粉刷层各涂一次，加上五道防水材，并在开窗45度角处都贴上「玻璃纤维网」加强防水层与抗拉力，窗框底下也细心做出45度角以利泄水，先排除积水问题，就能有效降低漏水机率。刘致丰也强调，每涂一道防水层，就要经过24小时的养护才能再上第二道，若隔几个小时就上一道，就会与先前的合在一起，失去个别单独防水的作用，「光这些时间，就会比别人多8～10天的养护期。交屋时间拉长，就是因为建商在防水工法上特别注重。」
▲此建案从结构层即施作防水，比起从粉刷层施作的一年防水工程，强调工法更为严谨。
建案目前开价每坪25～28万、车位165～190万，总价2～3房含车位800～950万起，预计2021年第3季完工。公设以实用为规划，设施以健身房、交谊厅和儿童游戏室为主，另有300坪中庭花园，下楼就可逛起美景绿意。基地离A7、A8站约10～15分钟的走路距离，未来社区周边也有Ubike站，到邻近商圈更方便。
▲健身房、交谊厅和中庭花园公设。
若不适用园区方案，「皇普MVP」同时也推出低自备方案，2房订签20万、3房订签30万，工程期款亦分25期，帮首购族减轻一次拿一笔钱的压力，轻松成家。
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