利率不讨喜、市占大萎缩！青安贷款占新增房贷比 不到1成
▲青年安心成家贷款利率渐渐失去吸引力（示意图／取自免费图库Pexels）
财政部公布青年安心成家贷款统计，但是因为利差（与一般房贷的利率）逐渐失去诱因的情况之下，青安贷款占新增购屋贷款从2016年的12月33.1%，下降至去年底的14.2%，两年间大降了18.9个百分点。甚至到今年的11月底，占比只剩下9.2%，也就是说现在青安市占率不到一成。
财政部表示，为了协助无自有住宅民众购屋、减轻贷款负担，公股银行自2010年堆动青年安心成家贷款，也就是青安贷款。
根据财政部统计，2011年到2014年拨贷户与金额都在3.5万户、1200亿元以上，2016年开始贷款额度提高为800万元，利率从1.58%降低至1.44%，拨贷金额明显年增55%，但是随着房市降温、各银行推出优惠的房贷自贷方案后，青安贷款也逐年下降。累计自开办以来至今年11月，拨贷户数为28.8万户，拨贷总额为1635亿元。若观察承作对象的性别比率，今年前11月女性拨贷户比率为46.1%，男性为53.9%。整体拨贷金额中，女性占44.8%，男性有55.2%，女性较男性少10个百分点。
▲青安贷款市占率自2016年开始一路下滑，至今年11月底仅剩下9.2%。（图／财政部提供）
而去年青年安心贷款推出一段式机动利率（只要央行不调息，利率维持在1.68%）二阶段机动利率（利率在1.44%到1.72%），以及混合式利率三种方案可以提供青年购屋选择。但就今年的成绩来看，前11月采一段式机动利率的房贷户有8,634，占今年青安贷款中56.4%，超过一半以上。
但是，青安贷款明（2020）年底就要检讨是否要持续推动，数字会说话，根据财政部的统计，五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）的青安贷款占新增购屋贷款的比重，最高峰为2016年的41.3%一路下滑，从2016年12月33.1%，到去年底只剩下14.2%，大将近19个百分点；且今年持续下滑上半年还有10.3%，到了11月跌破一成，也只剩下9.2%，青安贷款的市占率明显的萎缩。财政部解析，现在五大银行房贷新承作的贷款利率为1.623%、青安一段式利率也要1.68%，青安失去了利差的诱因，渐渐失去吸引力。