利率调降奏功 前七月青安贷款 增近一成

对此，公股行库主管认为，应与财政部自今年起调降青安房贷利率有关，因此提高购屋者采用青安优惠房贷的意愿。

财政部十年前推动青安房贷以来，三度修改相关措施，除了2019年新增一段式机动利率，财部亦在2016年将贷款额度从500万元提高为800万元。

财政部公布，今年前七月青安贷款的贷款金额成长，更甚于户数成长，可见房价上扬拉高借款户贷款金额所造成的影响。

青安房贷从2010年底推动以来，市场的接受度由于银行房贷利率竞争激烈，利率水准已杀到1.31％，使青安房贷利率水准愈来愈没有竞争力，因此人气每况愈下。

财政部去年决定调降青安房贷利率，并自今年起，调降一段式机动利率新贷案件基准利率加码幅度0.03个百分点，目前利率为1.4％；同时也新增本金平均摊还法的偿还方式。

从今年前七月青安房贷较去年同期成长的情况来看，财政部新采取的降率措施可说奏效。

青安房贷专案目前有三选项，包括一段式机动利率、二段式机动利率及混合式固定利率等三种，利率计算方式以中华邮政牌告2年期定期储金额度未达500万元机动利率为基准加码计息。

财政部也统计，目前一段式机动利率拨贷户数及金额截至7月底占比已超过六成，比起二段式的青安房贷，现在已经成为青安房贷的主流。