青安比重增！五大行库2月新增房贷利率1.633% 终止连3月成长
央行今（20）日公布2月五大行库新增放款统计，五大行库新承做房贷利率1.633%，终止连3月成长态势，主因低利的青安贷款承做比重增加所致。
五大行库为台银、合库、一银、华银、彰银，因房贷放款市占率约4成，被视为是房市风向指标球。
央行经济研究处副处长吴懿娟表示，由于低利率的青年安心成家贷款的承做比重提高，导致新承做房贷利率微降，2月五大行库新承做房贷利率1.633%、月减0.2个基本点（bp），终止了连3月成长。
吴懿娟指出，因2月适逢春节连假，让整体工作天数较少，五大行库新承做房贷金额新台币288.12亿元，月减187.7亿元。
根据央行统计，2月新承做青安贷款为53.3亿元，虽较上月的86.6亿元少了33.3亿元，然却占整体新承做房贷比重约18.5%，较上月的18.2%增加0.3个百分点。
吴懿娟指出，今年前2月6都移转栋数年增9.8%，且信义房价指数显示，北市与新北市在月增率、年增率上皆呈现正成长，显示今年前2月主要都会区房市呈「量价齐扬」。她表示目前房市处于「盘整、持稳」，但由于移转栋数的数据只有6都，加上信义房价指数只包含双北资讯，尚无法推断房市是否已触底反弹。