新青安助攻 元月五大银行新增房贷守住900亿元、创次高

备受市场关注的五大银行新增购屋贷款，去年12月狂增989.55亿元，距千亿元大关仅剩半步，虽因去年12月为年底交屋及购屋旺季，有季节性因素，垫高基期下，1月仍有相当稳健表现。

由于台银、合库银、土银、华银及一银等五大银行，合计房贷放款市占约近4成，一向是观察房贷市场的风向球。

央行经研处副处长曹体仁表示，推升金额上升主要是新青安贷款助攻，新青安去年8月上路，刚性需求推升，吸引首购族进场，都以自用型贷款为主。其中，1月五大银行新青安房贷新承作金额就约达371亿元，占其新增房贷的39.86％左右，主宰近期房市成交量。

观察新青安，去年8月上路后，五大银行新青安新承作房贷占其新增房贷为19.12％，去年9月后就稳定站上3成4以上，去年9至12月分别为34.61％、35.07％、38.17％、36.48％。今年1月则已经接近4成。

曹体仁说，观察整体不动产市场的贷款状况，民众部分有新青安房贷带动，买气回温，但在建商的建筑贷款成长率年增率持续往下走，央行及相关部会持续滚动检讨房市相关政策，希望达到健康发展、有序降温，后续会持续密切留意。