新屋交屋、一段式利率下调 青安贷款回温

房市示意图(图／吴静君)

财政部公布青安贷款的趋势，开办初期2011年到2014年拨贷户数与金额稳定增加，2016年因贷款提高到800万元及利率降低到效果，拨贷金额达到1762亿元最高点。

但是到了2017年到2020年上半年随着房市量缩，及房贷市场竞争激烈，民众优惠房贷选择众多，青安贷款有下降的趋势。

不过今年上半年，公股银行办理青安贷款不论是拨贷户数或金额都有双双延续升势，新增办理户数为7816户、金额为353亿元，年增率分别为17％、22.8％。

公股银自2010年开始办理青年安心成家购屋优惠贷款，并且第5度延长2年至2022年底；据统计，青安贷款自开办到今年6月底止已经拨贷户数达31.1万户，金额1兆2698亿元。

财政部表示，为了减轻青年购屋负担，今年起延续办理青安贷款一段式、二段式机动利率及混和式利率3种方式之外，一段式利率自今年开始再下调0.03个百分点至1.4％，并且受到疫情影响或经济因素而还款有困难者，宽限期由现行的3年延长到5年。

今年上半年正值新建房屋交屋潮，且银行积极推低利优惠房贷，5月起不仅5大银新增房贷金额冲高，青安贷款也是随之升温，5、6月拨贷金额达66到67亿元，为2020年8月以来新高。