年轻人买房一路发 青年安心贷款增一段式利率1.68%
首购族有福了！财政部已经将青年安心成家的案子送交行政院，根据了解，除了现行的两段式的利率，新增一个一段式的选择，为1.68%，不过需要行政院核定。
根据财政部公布，公股银行办理青年安心家贷款业务情况，由于房市景气不再，一般房贷利率持续走低，使得青年安心成家贷款失去诱因，据统计，今年前9月的受理户数从1.6万户，受理金额为746亿元，较去年同期减少27.8%、33.7%。拨贷的户数前9月为1.6万户、金额为736亿元，也同步减少了33.6%。
财政部官员表示，目前两段式的青安房贷，前2年的利率为邮储2年期定储利率加0.345个百分点，约1.44％，虽然较低，但第3年起即适用邮储2年定储机动利率加0.645个百分点、来到1.74％，就高于许多民营银行提供的优惠房贷利率。
此外，青安余额减少，也有三大因素影响，分别是房市价量筑底、后续首购者减少，以及与一般房贷利差缩小等。
且青安贷款申贷额度最高只能贷800万元，这样的额度在双北买房子可能不太够，因此不少首购族转而向其他银行申请优惠房贷。
因此，财政部研拟在年底确定青安政策延长之际，也将新增一段式利率1.68％选项，一率到底，目前正报行政院核定中。根据了解，若新增一段式利率1.68%选项，为按中华邮政股份有限公司 2 年期定期储金机动利率 ( 目前为1.095% ) 加 0.585% 机动计息，则为1.68%，在央行调整利息之前，都维持在低档对首购族有利。
根据财政部统计，青年安心成家贷款平均存续期间大约只有3~5年，很多贷款青年安心成家的房贷族，到了第3年房贷利率拉高，就把房贷转走，所以很存续期间难超过10年，财政部官员表示，青年安心贷款的利率必须要考虑公股银行的承作成本，以及房贷族的贷款意愿，所以利率要在合理的范围，也不宜太低。