年轻人买不起的房 青年安心成家贷款降破两成

▲青年安心贷款金额下降超过三成。(图/记者吴静君摄)

记者吴静君/台北报导

财政部今(8)日公布,公股银行办理青年安心家贷款业务情况,由于房市景气不再,一般房贷利率持续走低,使得青年安心成家贷款失去诱因,据统计,今年前9月的受理户数从1.6万户,受理金额为746亿元,较去年同期减少27.8%、33.7%。拨贷的户数前9月为1.6万户、金额为736亿元,也同步减少了33.6%。

财政部表示,为了减轻民众首次购屋利息的负担,公股银行自99年起开始办理青年安心成家,至今已经是第8个年头贷款额度目前最高是800万元、利率为1.44%。

但是财政部公布今年前9月的公股办理青年安心成家贷款业务,受理户数 1.6 万户、受理金额746亿元,较去年同期比分别减少27.8%、33.7%。

进一步来看,今年前9月拨贷的户数为1.6万户,拨贷率(拨贷占受理比率)为98.8%,拨贷金额为736亿元,也同步减少了33.6%。

财政部统计,开办以来至今年9月底止,共计拨贷26.8万户,拨贷总额1兆734亿元,贷款利率介于1.44%~1.72%,较五大银行新承作放款利率略低0.18~0.32个百分点,对于首购族、青年买屋,青年安心成家贷款扮演重要的角色

惟在整体市价量筑底、首购者后继减少及与一般房贷利差缩小下,五大银行(台银、合库土银华银及一银)的青安拨贷金额占新增购屋贷款金额比率下滑,由105年12月38.9%降至106年12月23.0%,今年9月续降为18.4%。

另观察承作对象性别比率,今年9月女性占拨贷户数 45.3%、男性占 54.7%,拨贷金额中女性占43.5%,较男性56.5%低13个百分点。

外界关心,青年安心成家贷款已经下滑,占新增房贷比重不到两成?财政部官员表示,实际上青年还是有买房的需求,而且每个月都有1,000多件,青年安心成家贷款还是有其需求,而且青年安心成家的承办成本极低,公股银行还是很喜欢办理此项业务。

▼青年安心成家办理情形。(资料来源/财政部提供)