营建业大缺工 大台中不动产公会理事长吁政府苦民所苦

大台中不动产开发公会理事长王至亮(左四)表示，将向不动产全国联合会请求发起「建筑发展国是会议」。（图／曾丽芳）

房市热络，全台工地数量增加，造成缺工与缺料的困境，惟缺工问题有部分来自科技大厂抢工建厂！大台中不动产开发公会理事长王至亮吁请政府「苦民所苦」，全世界晶片都在大缺货，台积电扩建厂不能等，建议政府尽快开放足够的外籍移工给台积电，「只要台积电补足人工，就不会跟民间营建业者抢工了！」

2020年房市大好，全台推案量破1.6兆元、较2019年增加一成，加上台商回流投资厂办、各县市政府持续推动前瞻基础建设，整体营建业生气蓬勃。惟观察各项营建数据，不仅国内营造人力缺工严重，总体营造成本也在两年内飙涨三成。

王至亮直指科技大厂祭出高薪抢工，无法雇聘移工的民间营造工地最无奈，得面临缺工造成的工期延迟半年至1年、时间成本暴增等头痛问题。

他举例说，台积电新厂投资额动辄5,000亿元，其中营建工程款约占了500亿元，为了赶工建厂，科技大厂可以加薪抢工，「5,000亿的投资额增加30亿工程款可能不算甚么，但对民间营建业者来说，却是成本暴增，造成房价跟着上涨！」

王至亮表示，全台合法移工76万多人，建筑业仅占约4,000多人，一般建案至今尚未开放移工，大台中不动产开发公会不断向政府喊话呼吁，至今未果；而建筑产业目前的税负成本过高，部分不合理的税制连带增加营运成本，吁请政府在税负上做通盘的检讨和改进。

此外，面对中央预定今年6月实施之「LTV法风险权数新制」及「央行不动产抵押贷款业务规定修正」等不动产相关银行政策，未来银行的资本适足率将大幅提升，对于中南部建筑业者土、建融，及一般民众房贷影响甚钜。大台中不动产开发公会将积极向不动产全国联合会请求发起「建筑发展国是会议」，与产、官、学者共同讨论建筑环境与经营的发展，替业界向中央请命，期盼能真正改善建筑产业现有的困境。