王至亮连任大台中不动产公会理事长 吁请政府抢救中小型建商

（大台中不动产开发公会第12届理事长，由和唐建设总经理王至亮连任！图／业者提供）

全台会员家数最多的不动产公会-大台中不动产开发公会，已完成新任理监事选举，第12届理事长由和唐建设总经理王至亮连任！

面对疫情、通膨、打房、土地及原物料飙涨、严重缺工等不利因素，为台湾建筑产业带来经营大挑战，王至亮吁请政府，抢救中小型建商，营造健康的建筑产业！

值得一提的是，大台中不动产开发公会新任理监事团队，不乏有30几岁的青年世代，象征公会新血年轻化，世代交替开创新局。

王至亮今（24）日指出，央行、金管会连续性打房措施，已让中小型建商无法维持正常营运，「再打下去，恐造成社会问题及出现烂危楼。」

如最近热议的「第二房限制贷款」，应要有排除条款，如10年以内买2间房且100坪以上，才算是第2房，否则会打到无辜百姓，例如：50岁男在台中市租屋上班，有一间无电梯30年老公寓在乡下，老父亲80多岁因无法行走，此男在台中市购买有电梯的第2房，打算与老父亲同住尽孝，却可能被视为第2房限制贷款，造成该男无法买房、老人失养等问题。

台湾最快2024年收碳费、运输塞港还未缓解，已造成混凝土、钢筋、水泥、磁砖、所有石化材料（排水管）等建筑原物料的高涨，再度飙升，不仅让建商陷入经营困境，房价恐将持续超出消费者预期。

营建署统计，全台在公共工程、建筑、厂房、学校工程、社会住宅等总缺工人数高达11.8万人，对比台湾2021年出生率只有15.3万人，中央与地方政府应与建筑业，一起集思广益规划未来的人口政策。

王至亮提出，解决极度严重缺工问题之策，短期应引进外劳；中期可计划接受5～10万位乌俄难民来台湾，除了人道救援外，小孩给予教育、认养，大人辅导语言进而就业，不但增加人口红利，中期目标也解决台湾缺工问题。

长期目标就是「增加生育率」，包括从良好的生育教育补助、住房、土地政策等通盘检讨，正视台湾人口危机，我国出生率从30年前的每年50万人，降到2021年15.3万人，使台湾快速迈向超高龄社会，台湾不得不严肃认真的面对此问题。

王至亮强调，人口政策如能按计划执行，相信台湾能营造出共好的循环，共善的力量，共享的社会，共荣的国家。

王至亮表示，过去3年，公会配合市府举办灯会、购物节等公益活动；举办CEO研习营、建案参访、因应政经脉动如何避险等讲座；会刊突破传统、已达专业杂志水准，在诚品书局及法雅客上架贩售，并将会刊盈余捐赠给弱势团体；会员间的凝聚力在积极服务与氛围提升下，会员数也快速从728家增加到1200家，成为全台会员家数最多的不动产公会。

2021年6月间疫情升温初期，公会于第一时间捐赠四座正压检疫亭给台中市四家医疗院所，有效提升医疗量能，并捐赠上万片N95口罩及上千组防护面罩，补充警察单位及医护人员防疫物资之需求。