缺地 台中政府、民间工业区开发热

因工业用地一地难求，台中市政府积极利用公有地开发工业区，连民间开发商也想分一杯羹，相继投入园区开发案。台中市经发局18日表示，继丰兴钢铁提出后里新厂报编工业区案，及台糖的仁化工业区提出产二用地，变更为产一用地之后，包括明传、永隆、和兴、澄骏、矶鑫、南屯台安段、清泉岗智慧产业，及台中高铁产业创意等工业区或园区案也将陆续推动。

台中市民间参与「产业小区开发」案近年来相当热络，包括丰兴后里新厂报编工业区8.38公顷、台糖仁化工业区29.76公顷、台中乌日明传产业园区10.34公顷、永隆工业区5.28公顷、和兴产业园区9.35公顷、澄骏产业园区8.67公顷、台中神冈矶鑫工业区9.24公顷、台中南屯台安段工业区报编案21.73公顷、台中清泉岗智慧产业园区18.05公顷，及台中高铁产业创意园区7.93公顷。其中，清泉岗智慧产业、南屯台安段、台中高铁产业创意、和兴及澄骏等工业区或产业园区案，均已提送可行性规划报告或报编案，其余上述工业区或产业园区开发案，市府均已核定同意。

台中市经发局强调，以产创条例第35条规定，自核定设置公告之日起3年内，须取得建筑执照。

因应中央及地方产业政策方向，品信土地开发公司整合有设厂或扩厂意愿的制造业厂商，勘选台中市乌日区省道台74线东侧、省道1乙线（新兴路）南侧的土地，依据「产业创新条例」及相关法规，申办「乌日区明传产业园区」，计划引入基本金属、金属制品、机械设备等制造业及仓储业。

除台中市民间参与「产业小区开发案」外，为解决企业界缺地问题，台中市政府积极利用公有地，加速办理包括太平、潭子聚兴、神冈丰洲二期，及大里夏田等四个产业园区开发、扩大神冈都市计划产业园区、新订大里涂城都市计划（产业型）整体发展规划案、新订乌日溪南产业发展特定区，及台中精密机械科技创新园区三期计划，总规划面积超过500公顷。