台开新型态养生村 年底开卖

台开集团在花莲洄澜湾推出的「新天堂国际养生行旅」。图／台开提供

台开集团与ibis（宜必思）酒店合作的新型态养生村「新天堂国际养生行旅」，年底前将展开销售。台开董事长邱复生10日指出，此案采会员制销售，分长租、短租，保障十年售后回租，采分享经济制，每年有30天免费住宿券，现在开始登记，年底前公开销售，预计2021年底前开幕。

「新天堂国际养生行旅」共有603个单位，每单位约11坪，每单位总价429万元起。

目前「新天堂国际养生行旅」的楼层规划，一楼为商店街，包括宴会厅、潮流品牌、文创商品、亲子商品等；二楼为餐厅；三楼为宠物客房、宠物美容、医疗美容、亲子房；四楼为长租型套房、养身医学检测中心；五至九楼为时尚、亲子、潮流客房。

「千金买房、万金买邻。」邱复生指出，「新天堂国际养生行旅」之所以采会员制销售，因为这是台湾首个实现享乐主义的养生行旅，相当适合退休养生族群入住，因此，台开希望能为购买者、会员，选择志同道合，有此需求的住户，有利整体的管理及品质的维护。

邱复生指出，「新天堂国际养生行旅」预估在2021年中可取得使用执照，之后台开将负责内部设施的设计、装潢，以符合法国ibis（宜必思）酒店全球规范，开幕后将和宜必思全球1亿多个会员与全球旗下2,051家ibis酒店连结，可以吸引国际客群与养生客群入住。

台开指出，「新天堂国际养生行旅」会员报名入会费15万元，加入会员可优先购买养生行旅，享有各项相关养生设施，同时可带朋友前来住宿，平日住宿八折优惠，假日九折优惠。

养生行旅内设有「大健康服务中心」提供养生服务，已与花莲慈济医院合作，结合数位健康管理、各项检查服务、医事人力资源等建构，协助基因检测、储存免疫细胞等服务。

「新天堂国际养生行旅」售后回租，台开指出，每年基本的投资报酬率至少有3％，如果加上每年有30天的免费住宿券出售，总投资报酬率可达12％。

邱复生指出，苏花改全线通车，台北到花莲交通时间约两小时左右，「新天堂国际养生行旅」未来将与集团在洄澜湾的新天堂乐园卖场、「日出山庄」住宅等开发案连结成一生活圈，未来可以成为花东地区旅游、养生、观光的新景点。