房仲转型开发商再添一例 新竹养生宅称卖9成「坚持不泄价」
房仲品牌转型发展商，继信义房屋在双北、大陆两岸推案，台湾房屋集团也在新竹买地打造「亚洲健康智慧园区」温泉养生宅，建案内有温泉、护理师的健康管理，总开发金额60亿元，预计2年后完工，台湾房屋集团总裁彭培业期望台湾房屋可以变身银发经济领航员。
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台湾房屋集团在新竹关西，花了7年的时间整合土地，「亚洲健康智慧园区」面积约6千坪，面对南山，庄园内附有42度一级美人汤，周边环境、气候条件和基地规模超越国际养生宅的水准，并引进园艺疗愈、健康养生课程，打造6栋大楼，每栋楼高7层，全区388户，单户20坪，规划1房1厅，总销金额60亿元。
▲「亚洲健康智慧园区」面积约6千坪打造6栋大楼。（图／业者提供）
彭培业强调，买土地没有贷款，目前销售9成，不愿意透露单价，至于每个月的照顾费约2.5万元，「如果我要推销，买完土地就宣布，但是我希望谈地产的趋势，尤其台湾社会的高龄化，台湾真的需要一个好的银发地产，可以让长辈好好地养老。」
彭培业透露，年轻时当仲介扫街，看过安养中心，「我真的吓到，那个环境非常不好，」当时就有起心动念，以后要打造一个可以让长辈住得好的地方。
▲「亚洲健康智慧园区」有温泉。（图／业者提供）
从仲介品牌转型开发商，彭培业：「土地开发最辛苦，一切的源头都要从土地取得，很多时候，地主根本不愿意卖，只能慢慢说服，不过看到房子盖起来一切都值得。」
而房仲品牌跨足开发商首例，即是龙头业者信义房屋，集团在台海两岸都有推案，2014年在天母推出第1件「信义谦石」总销金额8亿元，这几年以板桥为主力，分别推出「嘉和」、「嘉品」2个建案，总销金额分别是30亿元、28亿元。
在大陆则是2018年在上海推出「信义嘉庭」，认列137.8亿元，而信义大陆第2件营建推案是2019年的无锡「山水嘉庭」，总销金额110亿元。房仲品牌除了仲介业务，转进营建，案件总销金额大，不但对于业绩大有助益，也提升品牌知名度。
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