兴富发「梦幻诚」霸气推案7600坪！为「台中新都心」打造国际森态城
▲兴富发「梦幻诚」台中高铁特区霸气推案7600坪。（图／业者提供，以下同）
房产中心／综合报导
捷运让整个市镇更紧密，高铁更是实现一日生活圈的关键，列车驶过带来人气，加上在地政策与民间投资进场，创造上千工作机会与自住、生活、消费需求，多重拉力带动交易热度，短短几年就能让原本的蛋黄、蛋白区重新洗牌。
不让台北、高雄三铁共构专美于前，台中高铁特区即将于2020年迎来捷运通车，成为台中地区唯一个三铁共构站，大型建商早已南下插旗，今年329档期台中案量爆发906亿，成长幅度可说海放其他县市，其中兴富发推出的7,600坪大基地建案「梦幻诚」更以150亿总销称王，以小房低总价又能享宽广中庭森态绿意、多元休闲设施的优势，抢攻首购市场。
▲台中高铁特区即将于2020年迎来捷运通车，成为台中地区唯一个三铁共构站。（图／ETtoday资料照）
台中近年房市热区属北屯区，但若以方便度和未来机能来说，车程10分钟内就能到七期和市区，让民间大型企业加码投资的台中高铁特区较具优势，整体发展气势与房价更顺势看涨。
专家提醒仍在观望的首购、换屋族，回顾高铁开通前后青埔、竹北飙涨的热度，高铁开通后土地交易成长幅度迅速达到4成，土地购入成本反映在房价上，目前房价普遍2字头以上，3字头、4字头更是稀松平常。
台中高铁特区烫金 财团投资再带人气
跟着轨道买的不只是自住客、投资客，更看好地缘发展、抢进卡位的就是大型企业。国泰人寿投资31亿元、永联物流开发公司规划经营的「物流共和国（台中）园区」在前年风光启用，带入800个就业机会、每年带动200亿产值。最早看好「台中新都心」发展的新光人寿，基地近3,700坪的台中杰仕堡大楼也预计明年6月完工，打造提供国民旅游、亲子游憩或适合商务会议的庄园式旅馆大楼。
此外，在北部拥有信义、大直两处购物中心的「ATT集团」，已于高铁特区整地动兴建大楼，未来住家附近就有集合购物、娱乐、美馔的复合式大型商场，与台北最新的潮流时尚同步，对在地人来说不再是梦想。
被台中市政府视为3大副都心之一的「台中高铁特区」，在前有台74线通车、串联市郊形成大台中，后有即将开通的台中捷运，逐步贯彻「大台中123」政策，让人流、金流快速有感，邻近周边彰化、南投的地理交通优势，更被钦点为「中台湾新门户」。
现有政策支持、交通优势、企业大力投资等利多进驻的台中高铁特区，每日进出人次超过6万人次，是仅次于台北的第二大站，仰赖高铁的通勤族只增不减，吸引购屋族入主，买方除了区域客，更有不少是在外县市工作的族群，外来人口移入带动人口红利上扬，买气持续升温，正所谓人在哪里、房市热区就在哪里。
抢在起涨点圆梦 首购低总价入主「梦幻诚」
目前「台中高铁特区」周边热门推案，最受瞩目的就是霸气推出7,600坪大型建案的兴富发「梦幻诚」。以国际森态城概念打造美宅，除了完善公设，入住即在都市里坐拥2,000坪森态公园的绿意生活，产品规划为适合小家庭的2～3房、22～34坪，建商同时也祭出「低自备」方案，让难得稀有的大基地，首购族也能轻松入主。
在轨道经济已成购屋显学的现在，如何抢进「平价轨道宅」更是现今谨慎看屋的首购族不得不修的学分，买对地点更要买对时间，当高铁特区周边的投资建设陆续完工后，房价势必节节上涨，拥有保值甚至增值潜力的物件更是众人所抢，不论自住、置产，能抢在起涨点入主，未来坐享增值的效益就愈大。