全台3482间住宅掀起砍价风 唯独2区屋主「硬梆梆」
疫情迅速扩散全球，带来经济风暴，也让购屋族期待房价下跌，趁此捡便宜，根据屋比房屋统计，今年前3月住宅网路待售降价物件3482件，比起去年同期，年成长6成5，再与降价幅度逾1成以上地区交叉比对，发现桃园、台中、台南、高雄4都平均降价幅度都超过2成以上。
开春疫情爆发，与去年选后房氛围大不同，屋主原先信心满满，也因应疫情纷纷降价出售，根据屋比房屋统计，前3个月待售住宅物件共有3482件，比起去年同期2146件，从整体销售物件占比50%，一路上扬，提升到65%。
至于住宅价格开价幅度，六都前3月降价超过1成以上地区，大多集中在双北以外，如桃园、台中、台南、高雄降价1成以上物件，也都出现20~105%成长，当中又属高雄，成长幅度最大。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，疫情不仅冲击零售观光市场，房市买气也出现观望状态，近期屋主信心转弱，跟着调降开价，仍着重于落袋为安，至于桃园、台中、高雄降价幅度逾1成，推测与近年房市推案「北温南热」，且「韩流」、「拼经济、发大财」等建设与口号遍地开花，加上台商回流投资议题，也不少屋主振奋开高价。
陈杰鸣解释，这些地区因推案量攀升，区域卖压已不低，随着现在肺炎疫情延烧，屋主渐渐从一路看涨，已转变成期望少赚先出场的状况。
反观双北地区房价「硬梆梆」，以同是新案重磅区的新庄来说，由于低总价、低利率优势，反而吸引刚性需求买盘出笼，信义房屋新庄店店长侯欣妤表示，新庄除中古屋量体多外，且同样有新兴重划区新屋供给量，不过由于平均成交总价落在1000~2000万元间，价格相对亲民，周边机能完整，也吸引首购族群入手，且近期利率调降，也突显租金上扬，也出现一波「租不如买」的购屋潮。