内政部推广包租代管 屋主诱因不足恐成效有限
内政部持续推广「包租代管」，此次更制作影片让房东、房客了解包租代管的好处，其中包含房东的房屋修缮、房客管理、房租催缴等问题；此外，房客也透过物管不用担心遇到恶房东，借此推动包租代管市占率；不过物管业者认为，政府这些做法其实对屋主诱因有限。
根据影片内容，参加「包租代管」的房东表示，过去出租，冷气机曾被房客搬走，但加入包租代管行列后，就省去这种问题。长年租屋的朱先生也表示，以往常常碰到租屋广告不实、房东拒绝房客迁入户籍、或是租赁住宅修缮等问题，在租赁条例施行后都一次解决，此外，透过租赁住宅服务业者的专业服务，只要遇到修缮问题，一通电话就有专人立即处理，在外租屋更安心。
内政部表示，日前访谈参与包租代管的房东、房客及业者，三方都对现有新制赞不绝口，因为租赁条例上路后，确实强化租赁双方权利义务关系，减少纠纷发生，大幅改善过去租屋市场的保障不足、纠纷处理不易和缺乏专业管理等现象。
内政部说，租赁条例实施后，透过委托专业经营，有效处理租赁大小事，保障国人居住生活品质。目前已完成登记的业者总共有4家，申请许可设立有416家，完成测验的人员共有217人，民众如有需要，可上内政部地政司租赁条例专区查询。
不过大家房屋企划研究室主任郎美囡认为，「包租代管」可增加租屋市场中出租方及承租方的便利性，不过前期要导入现有房东或空屋屋主进入包租代管的困难性较高，毕竟就民众来看，利于承租方的优点较多，但对屋主来说诱因有限，像是税费优惠幅度不大，虽然可减少招租及维护等繁杂事务，但屋主大多能自行处理，因此政府要再思考如何吸引大部分的房东愿意投入。