推动「包租代管」5年创三赢　台中成效六都第2

▲▼台中市配合政府推动包租代管，5年来已有246家合格业者加入，成效六都第2。（图／记者邓木卿摄，下同）

记者邓木卿／台中报导

政府有鉴于国人庞大租屋需求，且房东和房客常为了租金、修缮等问题，闹得不可开交，甚至走上官司，因此从2018年设立专法，鼓励包租代管，由合法租赁业者代收、代管，避免房东、房客再恶言相向，达到三赢，台中市有246家合法业者，推动成效六都第二。

台中市政府地政局与台中市租赁住宅服务商业同业公会，9日共同举办「112年度台中租屋博览会」，现场有租屋政策宣导、社会住宅包租代管、疑难杂症解说、租屋保险等摊位，活动以园游会、闯关活动，让市民朋友更加了解包租代管的优点。

地政局长吴存金表示，租赁住宅市场发展及管理条例从2018年6月27日施行以来，台中市领有合法登记证的租赁住宅服务业有246家，是六都第二多，房东每月只要缴交少少的钱，委由专业租赁业者协助，不但减少租赁纠纷，自己也不必操心，每月就等着领租金。

台中市租赁公会理事长郑俊杰说明，房东第一次缴1个月月租，房客缴半个月，日后房东每月缴月租的1成，作为代管费，而且房东还享有6000元的免税金，可说创造三赢局面，欢迎出租业者踊跃加入，共同扫除黑市，建构安全、安心的居住品质。