推动包租代管 中市议员盼优化搜寻管道

台中市议员施志昌(右起)、林祈烽针对包租代管数量提出质询，要求市府应优化搜寻管道。(施志昌提供／林欣仪台中传真)

为提升房东释出空屋的意愿，《住宅法》去年修正后，提高包租代管房东的收入，也使得各县市包租代管媒合数增加，但台中市议员施志昌、林祈烽说，台中相关资讯搜寻难，且低度利用房屋数量是台中包租代管媒合数的26倍，盼市府改善搜寻方式，让有需求者更容易找到相关资讯。

施志昌拿出内政部的资料指出，2021年上半年台中市低度利用住宅共有89266户，而一、二期包租代管户数分别为1163、1364户，且从去年8月以后，每月增加户数约100，仔细算一算，闲置空屋数量为包租代管媒合数量的26倍，显示包租代管还有很多空间待努力。

施志昌接着说，许多租屋族透过网路想找房，但若打上关键字「台中」加上「包租代管」，跳出来的竟是市府住宅处网页，点进去虽有承揽包租代管业务的厂商网址，但仍看不到有哪些房子出租，相当不方便，他建议住宅处应做好搜寻关键字的优化，让年轻租屋族可享受到政府的政策利多。

都发局长黄文彬表示，中央修法就是希望增加包租代管的诱因，但仍有不少房东不愿意释出空屋，他承诺未来会优化网路搜寻资讯，也会配合中央目标，将包租代管数量从12万户增加至50万户。