增加房东参与包租代管诱因　内政部修法：租金免税额提高到1.5万

▲内政部修法明定，相关契约不得作为租赁所得之依据，有助免除房东被课税的担忧。（图／记者李毓康摄）

记者陈家祥／台北报导

行政院院会8日通过《住宅法》第23条修正草案，针对社会住宅包租代管计划的房东，提高租金所得税免税额度，提升房东参与诱因。住宅所有权人租金所得免税额度，每屋每月租金收入免税额度，由原先的不得超过「1万元」，修正为「1万5000元」；同时也明定，相关契约不得做为租赁所得的依据，有助免除房东被课税的担忧。

内政部表示，考量部分房东担心参与计划，有被追溯课征税捐的疑虑，因此，修法新增社会住宅包租代管的租赁契约资料，仅作为租税减免使用，不得作为租赁所得查核的依据，以鼓励房东加入深具公益性的包租代管政策，让房东安心参与，加速推动计划。

内政部指出，修法后对于住宅所有权人租金所得免税额度，由每屋每月租金收入免税额度不得超过「1万元」修正为「1万5000元」。并增订住宅所有权人所签订该租赁契约资料，不得做为该住宅所有权人租赁所得查核的依据。

内政部强调，本次修法扩大社会住宅包租代管的房东优惠，就是希望借此鼓励房东加入租屋协助行列，透过公、私部门齐心努力，协助无力购屋的家庭，有更多元的居住选择，展现政府积极推动政策的决心，落实照顾青年及弱势安居的目标。修正草案今院会通过，将尽速送请立法院审议。