《传产》新青安助攻 年轻首购族房贷样本数年增5成

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年第二季房市交易活络，「新青安」政策对于首购族尤为友善，促使25-35岁的首购族群成为房市中交易成长最多的族群。此外，现代人晚婚晚生，首次购屋的年龄也有所推迟，导致35-40岁的购屋族群年增幅度达到4成以上。观察显示，许多年轻人购屋时会获得家庭资助，再加上「新青安」政策帮助减轻负担，使得年轻族群成为第二季房市的主力。

根据联征中心资料，25-30岁族群在今年第二季新增7955笔房贷，年增率达54%，平均房贷金额为919万元；30-35岁新增1万1569笔，年增率高达52%，平均房贷金额为984万元；35-40岁与40-45岁则各新增近1.2万笔房贷，平均房贷金额分别为1009万元与1029万元。从这些数据来看，「新青安」政策的千万房贷上限能够满足多数人的需求。先前公布的「新青安」申请热络状况也显示，该政策确实照顾到这些年龄层的购屋族群。

曾敬德进一步指出，随着市场逐渐进入「房贷之乱」的时期，现今的房贷资源多集中于首购族，这群人未来将是受影响最小的族群。