新青安助攻　20~25岁Q1新增房贷件年增51%

▲观察各年龄层新增房贷件数，受惠新青安政策，增加幅度最多的是20~25岁。（示意图／ET资料照）

记者项瀚／台北报导

观察各年龄层新增房贷件数，受惠新青安政策，增加幅度最多的是20~25岁，件数年增51%。不过，信义房屋专家表示，市场上仍是以35~45岁购屋族最多，受到晚婚、高房价等影响，民众购屋年龄层一直向后推迟。

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联征中心房贷资料显示，Q1房贷件数5.48万件，年增39%，其中20~35岁的年龄层增加幅度最多，新增样本1741件，年增51%，购屋总价比一年前多出110~124万元。

不过，综观市场上还是以35~45岁购屋族群最多，Q1房贷新增件数达10004件，其次则为40~45岁，达10002件，年增率落在37~38%。

▲Q1房贷件数5.48万件，年增39%，其中20~35岁的年龄层增加幅度最多。（图／信义提供）

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新青安政策给予首购族相当优惠，加上台股资金行情、通膨预期，更让买盘动能强劲，除首购受到政策支持外，房价上涨也会激励换屋族群出笼，因此20~50岁的购屋族群房贷新增数量，都较去年同期出现3成以上的成长幅度。

曾敬德指出，从统计资料可以发现，现在购屋最多的年纪是30~45岁，受到晚婚、高房价等影响，民众购屋年龄层一直向后推迟。

金门地政士事务所所长萧琪琳补充，据公股银行统计，每月房贷新承作中新青安的占比，已从上路前的10％左右，增加数倍至40％，「政策最初的美意是由于房价飙涨，希望帮助年轻人降低购屋门槛，但在市场的发酵下，似乎已成为推动房市热络的原因之一，甚至造成部份民怨，这就得考验新政府如何面对。」

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