新青安助攻 房貸件數大增

据联征中心最新资料显示，今年第1季房贷件数达5.48万件、年增39%，反映不动产市况热络。记者胡经周／摄影

据联征中心最新资料显示，今年第1季房贷件数达5.48万件、年增39%，反映不动产市况热络；各年龄层房贷新增样本数资料中，35~45岁成为买气主力、申请房贷数量最多，样本数高达2万件；成长最多的是20~25岁、年增51%，显示在新青安助攻下，首购买气踊跃。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，新青安政策给予首购族条件相当优惠，加上台股资金行情、市场对通膨预期，让房市买盘动能强劲；除了首购受优惠政策支持外，房价上涨、对通膨预期同步激励换屋族群出手，以致20~50岁的购屋族群房贷新增数量、均较去年同期有三成以上的成长幅度。

据联征中心今年第1季资料显示，首季全国房贷件数达5.48万件、年增39%；以各年龄层来看，房贷成长速度最快的落在20~35岁、年增率达51%，此年龄层购屋总价较前一年多出110~124万元。成长速度第二高的为25~30岁新增样本6,077件、年增47%，以及30~35岁新增样本9,550件，年增47%，显示这波首购买气畅旺。

首购买气强，不过观察今年首季买气主力，则以35~45岁为重点，样本数共达2万件、年增38%；其中35~40岁购屋族购屋总价较前一年多出114万元，40~45岁则多出73万元；而以购买力来看，60~70岁则是最强族群，其中65~70岁购屋总价较前一年高出275万元。