新青安、公教助攻 臺銀登房貸龍頭

新青安房贷加上公教筑巢贷助攻，台银房贷余额在今年1月超车土银，成为房贷新龙头。台银自去年8月新青安上路以来便急起直追，公股银高层表示，过往的房贷冠军是土银，不过，台银承办公教筑巢优利贷业务，再搭配青安房贷下如虎添翼，目前每月青安拨款站稳百亿元稳居冠军，连带登上房贷龙头。

本期公教筑巢房贷到今年底止，一期三年，9月将招标，多家公股银会投标。公股银高层表示，青安房贷自2010年推出，土银在受理及拨贷长期为冠军。不过，台银自2022年取得公教「筑巢优利贷」承作资格后开始急起直追，主因青安贷款额度虽从500万经两次调升到现今1,000万，但对于双北新屋来说总价多在1,500万以上，因此额度不够的部分，公教族群可透过筑巢搭配补足，自然多向台银承贷。在目前青安占房贷新量能四成之下，可说公教筑巢扮演左右青安甚至房贷版图的关键角色。而公教筑巢目前利率为2.185％，亦是除了青安之外市场的最低价。

据央行最新公布五大银行4月新增房贷金额为955亿元，创历年次高纪录。其中自去年8月新青安上路以来，五大银行新青安占比持续上涨，迄今已逼近四成。

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