选前狂撒币 青安贷款利率降至1.775％

财政部近日与公股银行开会讨论「青安贷款」扩大优惠，包括额度从800万提高到1000万，贷款期限30年拉长到40年、宽限期从3年延长5年，以及扩大补贴利率共计1.5码，补贴时间可望长达3年，从2023年的8月1日延长到2026年7月31日。

青年安心成家贷款利率，是依据中华邮政2年期存款额度未达500万元的定期储金机动利率当作基准利率，以一段式利率来说，为基准利率固定加0.555％，现在的利率为2.15％，不过现在是透过公股银自有资金补贴半码，即为2.025％，如果再降1码，利率可降至1.775％，不仅低于市场地板价，更是「破盘价」。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，以贷款1000万元来说，利率从2.025％降至1.775％的话，每月本息摊还3万7263元降到3万5847元，等于每月负担减少1416元。但她也直言，政府一手打房、一手补贴，着实特别！

据了解，利率补贴1码的财源将不会再由公股银行自有资金来补，而改由住宅基金补贴，住宅基金的财源是来自房地合一税和政府总预算编列而来。