文林苑台中版 南屯天主堂惨遭都更霸凌
位于台中南屯区的天主堂， 是在民国52年由美国神父基于传教需要建立，并由其父母出资在南屯永春东路一号现址购买土地兴建的教堂。五十年来，有许多教友在当地教会举办幼稚园接受教 育、领洗成为天主教友，甚至在教堂举行临终弥撒，走完人生最后的路程。然而南屯天主堂前后五十年累计数万名教友万万没有想到的是，市政府允准授权的市地自 办重划，竟然在教会长期表达不同意纳入重划的情况下，仍被重划夺去一半的土地，而且仅赔偿拆除地上物金额约三百万元。
简言之，南屯天主堂原有1316坪的土地，无端被画走658坪的土地，让建商兴建房屋使用。而教会原本就希望在此地兴建宗教园区，而且 已经筹备及募款多年。但被重划后，受到容积率与建蔽率的影响，土地需求反而不足。而重划会只答应超配20%的土地，但需由南屯天主堂缴交差额地价 2,800万元。
没错，就是有这种荒谬的事！教堂自己的土地被画走，不仅没有像文林苑被拆的地主可以分到五个单位的房子，自己要盖的新教堂则因为土地不足，还要跟夺走土地的建商，以高价购买。巧取豪夺，莫此为甚。更何况南屯教会重头到尾就不同意被纳入重划。
重 划会对外宣称此区域重划已经过半数土地所有权人的同意，教会不同意也不行。这又衍伸出比台北文林苑还离谱的情况。因为在土地所有权人的728人中，同意者 须超过364人，而目前重划会所提出的同意者425人中，有108人系小面积移转的人头户。这些人都是以现金1000元到1700元购买0.3到1.5平 方公尺的土地所有人，转而成为可以表决通过重划的人头户。所以拥有超过一千坪的教会仅有一人代表，而且不同意重划，而拥有不到教堂土地千分之一的人头，却 具备相同的权力同意重划，公平正义何在。此种伪造的多数民意，根本就不值得尊重与服从。
更何况，这些人头土地所有权人的交易行为，都是在自办重划筹备会核准成立之日以后，依市地重划法第25条第2项规定，本不应该列入同意比例计算。但台中市政府却仍无视同意人数之瑕疵，执意核定市地重划之计划，公然违法图利重划之建商。
而 且，教堂所在用地本身已是建地，且已经依照宗教用途，使用长达五十年，将人民信仰中心执意纳入重划，根本就蔑视南屯天主堂对社会教育的贡献。其他重划区内 的无主土地公庙可以被保留，甚至为其增辟广场及停车场。有些道场寺庙，虽位于住宅区，或集水区，也未见公权力介入。反而存在已久，产权清楚的天主教堂，却 无法被排除重划，面临被分割的危机，对全台湾拥有数十万教友的天主教而言，台中市政府的差别待遇，实在是极大的讽刺，而且情何以堪。
重划会 以人头的方式暴增地主同意书，强迫天主堂的土地分割，已构成违法行为，土地重划自属无效。如果台中市府公务员有无与重划建商挂勾，收取不当利益，有关单位 也要主动调查。台中市政府未来要强行拆屋赶人，台中教友将抗争到底。我也期盼看不惯政府在苗栗大埔、台北士林强征土地，图利建商的全国正义人士，也能伸出 援手，救救台中南屯天主堂。昨天已拆士林王家，今天将拆南屯教堂。
●作者蔡明，大学副教授，天主教友。感谢作者同意《ETtoday新闻云》全文转载到ET论坛。此文不代表本报立场。ET论坛欢迎您的声音与更多参与，来稿请寄editor@ettoday.net