11月高雄房市小跌1.7趴 三民区436栋夺交易王
▲2013年11月高雄房市较10月略为降温。(图／资料照片)
高雄市地政局公布2013年11月建物买卖移转栋数，共3,338栋，较10月减少1.7%，比2012年同期下滑9.7%，三民区以436栋的成绩，夺得交易量冠军。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，三民区生活机能良好，又位于明星学校正兴国中学区内，房市表现自然亮眼。
高雄市地政局资料显示，11月建物买卖移转栋数为3,338栋，较10月减少57栋，与2012年同期相比，减少358栋；交易量冠军是436栋的三民区，其次是418栋的凤山区，第3名是363栋的左营区。
张旭岚指出，三民区是高雄房市近年来的常胜军，以国立科学工艺博物馆周边为主要交易热区，因为拥有大片绿地及生活机能完善等优势，加上位于明星学校正兴国中学区内，因此受到许多自住型买方青睐，区域内产品以旧透天厝为主，总价500至700万元的产品最受欢迎。
张旭岚分析，凤山区也因具备完善生活机能，以及相对较低基期的房价，让房市交易热度不退，即使整体移转数字下滑，也能维持400栋以上的交易量。
张旭岚说，11月的移转栋数，反映10月到11月上旬的买气，全台包括台北、台中、台南及高雄，分别月减3.5%、1.8%、3.7%及1.7%，仅新北市因有建案交屋潮撑盘，移转量增加10.7%，整体而言，5都11月买卖移转量，呈现「平盘」格局。