自信爆棚？高雄8月交易量暴跌25%　Q4房市仍被看好

▲8月高雄的房市交易量较7月大减25.6%，但专家仍看好接下来第4季的房市表现。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

鬼月对房市的影响还是很大吗？今年8月完全和农历7月重叠，而8月的买卖移转栋数出炉，高雄市8月的交易量比起7月大幅减少25.6%，和去年同期相比也减少7.83%。不过专家指出，8月下雨天数多影响民众出门看屋的意愿也是原因之一，仍看好未来第4季的房市前景。

今年8月高雄市的买卖移转栋数为2412栋，比起7月的3242栋大减830件，减幅为25.6%，等于一口气少了1/4。和去年7月的2617栋相比也减少205栋，减幅为7.83%。不过若看今年1~8月的成交量2万5338栋来看，还是比去年同期的2万1927栋多了15.56%。

信义房屋成功汉神店店长吴光祐表示，今年8月因为和农历7月完全重叠，对于买气稍有影响，但交易量降低的主要原因是气候，8月下雨天数多也影响民众出门看屋的意愿，成交量也会因此降低。

▲相较于新建案，8月高雄的中古屋表现相对亮眼。（图／记者陈建宇摄）

不过吴光祐指出，该公司高雄区今年8月的成交量反而比7月成长约2成，代表市区中古屋的买气仍不错，特别是新建案多集中在外围的新开发重划区，市区的新建案也少有换屋产品，因此中古屋受到新案的影响较少，买气也能维持。

吴光祐表示目前市场资金充沛，但中美贸易战仍持续，股汇市等金融市场混乱，相较之下房产是比较安全的投资标的，加上利率仍低，各个总统候选人也都会推出利多政策，因此估计未来第4季高雄的房市还是可以维持不错的买气。