没跌！自住买盘信心足 3月南二都交易量月增8%以上
▲高雄3月的房市交易量不受疫情影响，比2月还增加17.05%。（图／记者陈建宇摄）
今年3月全球整个被新冠肺炎疫情包围，台湾也不例外，多了许多境外移入的确诊案例，但从房屋交易量看，南部似乎受到的影响没有想像中大，根据最新的买卖移转栋数资料显示，包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加，高雄甚至月增17.05%。
3月的建物买卖移转栋数资料出炉，高雄市3月的交易量为3088栋，比起2月的2638栋增加450栋，增幅为17.05%，不过比起去年同期的3808栋则是减少18.9%。而高雄市交易量最大的前3个行政区分别是楠梓456栋、三民367栋、凤山339栋，这样的交易量和没有肺炎疫情时比较，也不遑多让。
高雄的交易量看起来似乎没有受到疫情影响，对此信义房屋高一区协理陈毓礼表示，从今年3月高雄的交易量看，其实高雄的买气还是相对畅旺，虽然比起去年同期衰退18.9%，但去年此时韩流正旺，许多建案赶着推出希望能分一杯羹，因此交易量也增加不少，今年则是回归常态，甚至就中古屋看，今年3月的交易量甚至比去年同期成长。
▲房仲业者认为，高雄的自住买盘受疫情影响有限。（图／记者陈建宇摄）
另外还有几个支撑因素，让高雄房市不被疫情打垮，陈毓礼指出，高雄房价的基期较低，经过2016年房地合一税制上路后价格经过一波修正，因此自住消费者心里也清楚即便有肺炎疫情，房价跌幅也不会大。此外，高雄自2019年起有许多重大建设将陆续完工启用，推升区域发展让商圈更热络，有助维持房屋交易热度。
台南房市的情况也和高雄类似，3月的建物买卖移转栋数为1902栋，比起2月的1756栋多了146栋，增幅为8.31%，比起去年3月则是减少99栋，减幅为4.94%。而交易量前3大的行政区分别是永康278栋、东区210栋，以及安平区的179栋。
台南房市交易量的前2名永康及东区地位稳固，仍旧是目前台南的精华区段，永康占有南科地利之便，交通和生活便利性都是南科人的首选，而东区包括南纺梦时代周边陆续开发，建商也抢进标地，已是台南房市的蛋黄区，交易量大可以预期。