北北基桃10大中古屋熱門購屋路段 中和景平路登去年買氣王

据实价登录资料，2023年北北基桃中古屋十大热门购屋路段中，新北市中和区的景平路以238件拔得头筹，北新路夺下排名第二；基隆市新丰街拿下第三名。永庆房屋提供

据实价登录资料，2023年北北基桃中古屋十大热门购屋路段中，新北市中和区的景平路以238件拔得头筹，北新路夺下排名第二；基隆市新丰街拿下第三名。

中和区的景平路2023年交易量高达238件，每周交易近5件买气旺；永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，景平路为中和区的主要交通干道，沿线有捷运秀朗桥、景平、景安、中和站，交通系统发达，往返新店、板桥及台北市都相当便利；邻近区域有学区，也有大型量贩店、传统市场，整体生活机能佳，受到不少首购、换屋族群青睐。

此外，因加上产品类型多元能满足不同需求，尽管路段的平均每坪成交均价约51.8万元，仍比起中和区平均单价47.2万元高，单价高出近一成，显见该区域的房屋对购屋族群颇具吸引力。

十大热门路段中，淡水区就有三路段上榜。陈金萍分析，淡水区近年发展迅速，不仅有捷运红线连接双北市地区，还有淡海轻轨强化区域内交通网路，而房价相对低廉，更是吸引不少购屋族进场的诱因之一。其中，热门购屋路段第二名是由北新路以209件交易拿下。

陈金萍表示，北新路与淡金公路交会处有轻轨淡金北新站，另一端则与主要干道中山北路一段连接，且邻近淡水老街。不仅有便利的交通，周边商圈各项机能完善，让北新路发展日渐蓬勃，加上亲民的2字头房价，吸引不少小资、首购族群前来置产。

除了北新路以外，同样位在淡水区的学府路及淡金路也双双进榜，分别位居五、六名。陈金萍表示，学府路邻近淡江大学，而淡金路沿线则有轻轨行经；整体路段单价落在每坪成交均价 20~30万元之间，房价亲民，加上淡水生活机能、交通建设渐趋成熟，区域未来发展可期。

观察此统计，台北市及基隆市皆仅有一路段上榜。而北市唯一进榜路段就是内湖区民权东路六段，也是前十名中房价最贵路段，每坪成交均价约为72.1万元；陈金萍分析，此路段周边有捷运文湖线、国道1号及多条快速道路，交通机能汇聚，还有三军总医院、明星学区、大型卖场各项机能一应俱全，且邻近内湖科学园区，加上静谧的生活环境，吸引高资产族群进驻。

基隆市冲进前十名的路段则是中正区的新丰街；陈金萍指出，新丰街邻近62甲快速道路及国道1号，交通方面对于开车通勤上班的族群相对便利；加上周边新丰街商圈生活机能完备，「1字头」的房价相对实惠，吸引不少双北市通勤族群于此购屋。