北市住宅价格走势回跌 大安信义中正区跌回101年水准
▲政局26日公布2017年10月住宅价格指数,全市住宅价格走势回跌,若与105年同期相较,跌幅最深为大安信义中正区,标准住宅总价及单价落至101年12月水准。(图/记者季相儒摄)
台北市地政局今(26日)公布2017年10月住宅价格指数,全市住宅价格走势回跌,与上月相较,以万华文山北投区住宅价格指数跌幅最深,标准住宅总价1,192万元,标准住宅单价每坪42.62万元;若与105年同期相较,跌幅最深为大安信义中正区,标准住宅总价1,893万元,标准住宅单价每坪65.58万元,标准住宅总价及单价落至101年12月水准。
2017年10月全市住宅价格指数106.82,月减1.93、年减2.84%,标准住宅总价1,337万元,标准住宅单价每坪49.16万元。大楼住宅价格指数120.15,月减0.87%、年增1.36%,标准住宅总价1,698万元,标准住宅单价每坪58.57万元;公寓住宅价格指数103.67,月减3.24%、年增0.64%,标准住宅总价1,275万元,标准住宅单价每坪44.06万元。
地政局指出,10月全市指数呈现三个次分区上涨、一个次分区下跌情形。士林内湖大同区住宅价格指数110.50,较9月上涨2.00%,涨幅最大,标准住宅总价1,406万元,标准住宅单价每坪48.08万元;万华文山北投区住宅价格指数114.86,较9月下跌2.57%,跌幅最深,标准住宅总价1,192万元,标准住宅单价每坪42.62万元。
若与105年同期相较,涨幅最高为中山松山南港区,较去年同期上涨2.03%,其次为万华文山北投上涨1.03%,士林内湖大同区涨幅较小,上涨0.44%;跌幅最深为大安信义中正区,较去年同期下跌0.20%,标准住宅总价1,893万元,标准住宅单价每坪65.58万元,标准住宅总价及单价落至101年12月水准。
地政局表示,10月全市住宅价格月、季、年线走势回跌;公寓月线跌幅较深,影响季线走低;大楼月线微跌,季线及半年线续扬,短中期价格表现优于公寓。