北市住宅价格走势回升 公寓震荡大楼续扬
▲2017年11月住宅价格指数为109.00，较10月上涨2.04%，标准住宅总价1,364万元，标准住宅单价每坪50.16万元，全市住宅价格走势回升。（图／记者季相儒摄）
台北市地政局今（13日）公布2017年11月住宅价格指数为109.00，较10月上涨2.04%，标准住宅总价1,364万元，标准住宅单价每坪50.16万元，全市住宅价格走势回升。进一步观察大楼与公寓价格表现，公寓月线、季线走势盘整震荡，半年线持续走扬，大楼月线反弹向上，季线及半年线续扬。
2017年11月全市住宅价格指数109.00，月增2.04%、年减0.31%，标准住宅总价1,364万元，标准住宅单价每坪50.16万元。大楼住宅价格指数121.79，月增1.36%、年增1.77，标准住宅总价1,721万元，标准住宅单价每坪59.37万元；公寓住宅价格指数107.12，月增3.33%、年增7.16%，标准住宅总价1,318万元，标准住宅单价每坪45.53万元。
地政局指出，11月全市指数呈现二个次分区上涨、二个次分区下跌情形。大安信义中正区住宅价格指数104.46，较10月上涨2.84%，涨幅最大，标准住宅总价1,947万元，标准住宅单价每坪67.44万元；士林内湖大同区住宅价格指数107.62，较9月下跌2.61%，跌幅最深，标准住宅总价1,369万元，标准住宅单价每坪46.83万元。
若与105年同期相较，涨幅最高为大安信义中正区，较去年同期上涨5.31%，其次为万华文山北投上涨3.07%，中山松山南港区涨幅较小，上涨0.37%；跌幅最深为士林内湖大同区，较去年同期下跌3.11%，标准住宅总价1,369万元，标准住宅单价每坪46.83万元，标准住宅总价及单价落至102年4月水准。
地政局表示，11月全市住宅价格月线震荡回升，季线、半年线微扬或持平；公寓月线、季线走势盘整震荡，半年线持续走扬；大楼月线反弹向上，季线及半年线续扬。