营收多元化 台铁打造金鸡母

台铁局透露，2020年资产开发因推案量少，营收45.5亿、年减约一成，但六只商场金鸡母靠着直播、策展、名店三招，缴出6.1亿元权利金，与2019年持平。预估在新案、新商场双引擎带动下，2021年有望冲上51～53亿营收目标。

台铁局主管土地开发招商的资产营运中心统计，2020年来自各商场的营收约33亿多，与2019年相仿；不动产出售方面，因出售标的较少，营收12亿元，年减逾三成，总计营收45.5亿，较2019年51.2亿，年减12％。

官员透露，迎接疫后经济，新的年度营收可期，首先是搭上南港商办热潮所公告的「南港玉成段」都更案，拟打造近万坪商办，已进入招商评选程序，2021年可望开花结果，预估吸引投资约19亿元，资金三至五年内到位，将创造本案及周边市场效益达58亿元。

去年底开幕的台中车站铁道文化园区，除近40家餐厅进驻，引进伴手礼、中部名产外，墙面使用插画家「猫小姐Ms. Cat」的浮世绘，吸引不少民众朝圣打卡，可望创造一年3.3亿元营收。

至于六大台铁商场金鸡母，包含台北车站（微风），板桥、南港、新左营车站（环球），松山、南港车站（CITYLINK）也各出奇招，除导入外送平台，环球购物中心推出GMpay、导入12种行动支付，还大玩「时间折扣」，祭出晚间8点八折活动，分店大玩直播，单场直播影片最高创下上万次观看数，带动柜位业绩成长。