北市电梯大楼一枝独秀！房价表现傲视公寓、小宅

（台北市各类产品房价5月表现，呈涨跌互现，其中大楼一枝独秀，公寓、小宅则下跌。图／蔡惠芳）

今（22）日台北市政府地政局公布最新数据显示，今年5月全台北市实价登录资讯显示，各类产品，呈现涨跌互现局面，其中电梯大楼的平均房价指数表现，一枝独秀！月涨0.41％，傲视公寓、小宅分别下跌0.08％和0.28％。

今天台北市政府地政局公布最新统计数据指出，5月台北市大楼住宅价格指数为120.01，较4月119.52上升0.41％；公寓住宅价格指数110.51，较4月110.60下降0.08％；小宅住宅价格指数109.29，较4月109.60下降0.28％。

地政局指出，5月实价登录量价动态，全市交易量共884件，较4月954件减少70件，减幅7.34％，较去年同期721件，增幅22.61％；交易总额为215.08亿元，较4月241.32亿元减少26.24亿元，减幅10.87％，较去年同期189.32亿元，增幅13.61％。

统计显示，各行政区5月交易量2区增加、1区持平、9区减少，增幅前2名分别为文山区、万华区，较4月分别增加19.51%、15.09%；持平之行政区为中正区；减幅最大为士林区，较4月减少37.33%。

各行政区交易总额依序由内湖区30.97亿元、大安区28.27亿元及中山区24.95亿元位居前3名；总额最少为大同区，仅8.67亿元，总额最高的内湖区与最低的大同区，差约2.57倍。交易总额增幅最大为文山区，较4月增加17.41%；减幅最大为中山区，较4月减少29.58%。

5月全市住宅价格指数115.36，较4月115.05上升0.27%，较去年同期113.86上升1.32%；标准住宅总价1,828万元，标准住宅单价每坪58.20万元。

其中，大楼住宅价格指数120.01，较4月119.52上升0.41%；公寓住宅价格指数110.51，较4月110.60下降0.08%；小宅住宅价格指数109.29，较4月109.60下降0.28%。

观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势，除全市、大楼月线及季线上涨外，其余下跌。