中和大火烧出租屋黑市 巢运呼吁：租屋安全不容再装睡
▲中和22日晚间一把大火，烧出台湾长久以来的「租屋黑市」。（图／崔妈妈基金会提供）
新北市中和区22日晚间一把大火，造成9死2伤的悲剧，也烧出台湾长久以来的「租屋黑市」。巢运发言人彭扬凯表示，这场大火并非偶发事件，单是今年国内已有数次租屋祝融之灾，并造成多人死伤，「我国租屋安全问题如同地雷，不知何时、何地就会引爆」，呼吁政府应正视租屋市场乱象。
在立法院将三读通过《租赁住宅市场发展条例》前夕，巢运偕同立委举行记者会，彭扬凯指出，22日深夜中和一场吞噬9条人命的恶火，再次烧出租屋市场的阴暗混浊，也是对租屋问题复杂难解的警示；这场大火并非偶发事件，单是今年国内已有数次租屋祝融之灾，并造成多人死伤。
他痛批：「每次相似悲剧过后，政府都会允诺彻查消安及违建、司法警政单位亦介入调查，厘清责任归属，但纵然稽查雷厉风行，仍阻止不了憾事一再发生，台湾的租屋安全问题如同地雷，不知何时、何地就会引爆。」呼吁政府及社会大众铭记中和大火，不叫9条人命轻易牺牲。
彭扬凯指出，政府漠视租屋市场，长期纵容地下化逃漏税，房东逃税、出租未登录为常态，市场严重地下化，且许多屋主为弥补投报率不足，利用政府宽纵，借由逃税、违建、不设消防安全设备等方式来降低成本，就最基本的租屋安全与品质也从不过问，只能仰赖建筑法规，而且落实上根本形同虚设。
他建议，政府应优先清查和拆除供公众使用的老旧违建并检讨消安法规，将整栋多户出租的供公众使用建筑物纳入消安规范；也可通令辖区内的各公寓大厦管理委员会，依公寓大厦管理条例规定，协助监督、检举不法隔间或违反消安规定之出租单元。
此外，租屋市场除上述违建、消安检查外，尚有逃税、弱势实际居住状况不明等问题，这些项目分属不同主管机关，为避免多头马车应成立出租住宅联合稽查小组，从各大专院校周边着手调查是否办理营业登记（追税）、是否办理室内装修、是否存在消安疑虑等问题。
彭扬凯表示，住宅政策长年忽视租赁一环，各部门几乎各行其事，造成租屋市场的三不管地带，在《租赁住宅市场发展条例》三读之际，呼吁政府正视这些问题和建议，否则即便是《租赁住宅市场发展条例》抱以厚望的租屋服务业也难以成功。
▼巢运发言人彭扬凯。（图／巢运提供）