捷运联开案 景平站共构宅签约
新北市捷运局21日与「将捷建设」签约景平站土地开发案,将自地上6层向上兴建至12层,总楼地板面积约2200坪住商大楼,主打2房型小坪数,预估投资金额约3.8亿元,2024年启用。新北市副市长陈纯敬表示,环状线10站联开案总投资金额可达525亿元、创造6500个就业机会,挹注捷运自偿性经费80亿元。
新北市「捷运都更」,透过推动大众运输导向发展(TOD),建立以捷运站为中心带动沿线发展,除原本容积奖励、容积移转50%上限,市府也提供20%到50%增额容积,最高100%奖励,吸引投资者。
市府8月与「冠德建设」签订新北市第一件捷运联开案,昨再度与「将捷建设」签订第二案景平站联开案,捷运局指出,全案经由资格、规格及价格共3阶段评选程序,将捷为最优申请人。
景平站共构大楼1、2楼为店铺,6楼以上为住宅,规画26及28坪的2房格局房型共67户,预估投资金额约3.8亿元,可挹注捷运建设自偿性经费约7600万元。
创造6500个就业机会
捷运局指出,新北环状线除交通利多,14座车站中有10站规画办理土地开发,目前除秀朗桥站、景平站签约,中和站、中原站也由台北捷运公司与投资人签约办理建筑设计中。
接下来还有板桥站、桥和站、板新站、新埔民生站、新北产业园区站、十四张站及机厂等土地开发招商陆续启动,盼透过分回不动产挹注捷运建设自偿性经费,也能带动周边地区发展。
陈纯敬指出,捷运场站开发能吸引人潮于捷运沿线活动,增加捷运使用人流,为运量带来正向效益,这10站土地开发,总投资可达525亿,分回不动产预估可挹注捷运建设自偿性经费约80亿元,创造6500个就业机会,市府会加速推动,让效益及早实现。