捷运联开案 景平站共构宅签约

景平站开发案模拟图。（新北市捷运局提供／叶德正新北传真）

新北市捷运局21日与「将捷建设」签约景平站土地开发案，将自地上6层向上兴建至12层，总楼地板面积约2200坪住商大楼，主打2房型小坪数，预估投资金额约3.8亿元，2024年启用。新北市副市长陈纯敬表示，环状线10站联开案总投资金额可达525亿元、创造6500个就业机会，挹注捷运自偿性经费80亿元。

规画2房格局共67户

新北市「捷运都更」，透过推动大众运输导向发展（TOD），建立以捷运站为中心带动沿线发展，除原本容积奖励、容积移转50％上限，市府也提供20％到50％增额容积，最高100％奖励，吸引投资者。

市府8月与「冠德建设」签订新北市第一件捷运联开案，昨再度与「将捷建设」签订第二案景平站联开案，捷运局指出，全案经由资格、规格及价格共3阶段评选程序，将捷为最优申请人。

景平站共构大楼1、2楼为店铺，6楼以上为住宅，规画26及28坪的2房格局房型共67户，预估投资金额约3.8亿元，可挹注捷运建设自偿性经费约7600万元。

创造6500个就业机会

捷运局指出，新北环状线除交通利多，14座车站中有10站规画办理土地开发，目前除秀朗桥站、景平站签约，中和站、中原站也由台北捷运公司与投资人签约办理建筑设计中。

接下来还有板桥站、桥和站、板新站、新埔民生站、新北产业园区站、十四张站及机厂等土地开发招商陆续启动，盼透过分回不动产挹注捷运建设自偿性经费，也能带动周边地区发展。

陈纯敬指出，捷运场站开发能吸引人潮于捷运沿线活动，增加捷运使用人流，为运量带来正向效益，这10站土地开发，总投资可达525亿，分回不动产预估可挹注捷运建设自偿性经费约80亿元，创造6500个就业机会，市府会加速推动，让效益及早实现。