进入开发黄金期 南高雄爱河沿线「大建设到位」...预售火热！
图文／CTWANT
本刊（CTWANT）记者从繁荣的北高雄来到南高雄。南高雄因特贸区规范限制落寞一、二十年，如今不可同日而语。「爱河出海口沿岸一带的亚湾区，已进入『开发黄金期』。」高雄在地建商龙头京城建设发言人周敬恒说。
随着高雄市政府以协议变更使用项目，松绑开发限制，目前中央以及民间引资上看八千亿元，高雄展览馆、高雄市图书馆总馆与高雄轻轨第一阶段陆续到位，流行音乐中心、高雄港埠旅运中心及迪卡侬亚湾旗舰店都将于年底前完工启用。
此外，亚湾区也带动了三多商圈房市，记者放眼望去，区内建案林立，工地正如火如荼赶工。周敬恒说，「这里多是大坪数豪宅，客群以本地中小企业主及外县市高资产族群为主，开价落在每坪四十至六十万元，比美术馆第一排价位更高。」
其中，国城建设「定潮」的高楼层，甚至开出单坪一百二十万元天价，京城建设则以「世界心」中小坪数产品抢市，预计三二九档期开案。
▲爱情河左岸专案经理李彦庆说，这里的主要客群多为高资产族置产收藏。（图／宋岱融摄）
高雄市不动产代销公会常务监事谢哲耀说，「韩市长大推爱情产业链，打造浪漫河岸促进观光，加上亚湾区重大建设逐一到位，爱河沿线到出海口主打景观的预售大案，纷纷进场强销。」「The One」、「爱情河左岸」等都包括在内。
爱情河左岸专案经理李彦庆表示，「此案是爱河第一排唯一的小坪数推案，稀有性强，颠覆目前自住为主的市场趋向，买家都是置产投资及收藏为主，每坪单价约三十五万元。」
显然，高雄房市已进入大多头，无论首购与换屋，豪宅或地上权案，通通卖得动，房价每坪个位数宣告绝版，一字头大幅减少，精华地段已三字头起跳。
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