邻居家惨变凶宅！男翻墙自焚身亡 「妻儿要赔200万」
▲男翻进邻居家自焚，法官判妻儿须连带赔偿200万元。（示意图／东森新闻）
屏东一名69岁邱姓老翁疑与赖姓邻居有噪音纠纷，去年2月翻入邻居骑楼自焚身亡。赖姓邻居认为邱翁此举已经影响到他房价，提告向邱妻求偿。邱家则主张自焚位置在骑楼，因此不构成「凶宅」。屏东地方法院审理后，认定房价确实减损，因此判邱妻应连带赔偿200万7800元。
去年2月11日下午2点56分，邱男架铝梯翻越邻居家围墙，在赖家内院点燃打火机自焚。之后火势虽被扑灭，但邱男早已失去生命迹象，陈尸房屋东侧正门前。
事后，双方一度谈妥以6万2550元赔偿相关修缮，但翁姓邻居认为房价受到冲击，特地委请不动产估价师协助，最终鉴定正常房价778万元，但受影响已跌剩583万元，损失近200万元，因此向邱姓妻儿一家三口求偿。
▲屏东地方法院。（图／翻摄自GoogleMap）
邱家主张，邱男自焚地点不在赖家屋内，不符「凶宅」定义，而且赖宅已居住使用多年，至今仍为屋主所有、并未转手，因此以现时房价判断跌价有失公允，更何况他们早就同意赔偿修缮费。
法官认为，邱男自焚骑楼属于赖宅范围，会让一般人嫌恶而不愿买受或承租，因而导致房价减损。再者，邱男自焚时，应该知道此举会害邻居家成为凶宅，但仍执意为之，不能说没有「间接故意」存在，因此与房屋跌价有因果关系。
法官指出，赖家事后有委托专业不动产估价师进行估价，确认减损比率约25%，应可采纳，所以连同修缮费、房价损失，邱家应在继承邱翁遗产范围内连带赔偿200万7800元。
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