台灣金聯平價宅釋出 市價85折

台湾金联推出「二○二四台湾金联平价住宅」八十八户销售专案，物件涵盖双北精华区。图为信义区一○一大楼周边。记者曾原信／摄影

平价住宅又来了。台湾金联推出「二○二四台湾金联平价住宅」八十八户销售专案，其中有七十一户位于六都，占总销售户数的八成。

台湾金联表示，若买家符合新青安贷款条件也可申贷，贷款成数上限八成。

台湾金联连续十四年举办平价住宅销售专案活动，已卖出超过千户，今年推出案件共八十八户，八成房屋物件在六都，台北市有十户，平均每户售价一千九百零六万元，新北市廿一户，平均每户售价一千四百三十万元，其他物件则座落于桃园市、台中市、台南市以及高雄市。

平价住宅销售专案不必加价抢标，房屋明码标价，如果物件登记申购人数超过一人，四月二日抽签决定买家。申购方式是向台湾金联或各地业务处交付申购书，缴交登记手续费一千元及保证金三万元，也可邮寄申购，申购书连同汇款单影本寄出，才算完成登记申购手续，每人不限申购一户。如果没中签，会退还三万元保证金。

这批平价住宅中，台北市总价最低的一件十一点九四坪只要八百零一万元，只要八百万就能拥台北市门牌，相当吸引人，而且位于林森商圈，走路六分钟到中山国小站，还是电梯华厦，但没车位；台北市总价最高的一件位在松山区健康路侨福新邨，权状四十点二七坪，售价三二一七万元。

八十八件平价宅中，总价最低的是位于高雄市旗山区旗山大卫营山庄套房，权状十八点九五坪，售价只要一百三十一万元，是有电梯的华厦，与大卫营高尔夫球场为邻。

台湾金联董事长施俊吉表示，这些物价取得来源有法拍屋，也有标购进来的房舍，例如捷运共构宅，进行整修后标售，订价依据则是标购价格加上整修、房屋税、土地税后计算出成本，并依屋龄状况等订价，台湾金联的获利在百分之三至百分之十五之间，与市场行情相比，大约打八五折至九五折。台湾金联表示，虽然房屋来源可能是法拍屋，但都已经过整理，产权清楚，并且保证非辐射屋、非海砂屋、也非事故屋。

施俊吉也表示，八十八户平价住宅为具有优良的区位地段、生活机能，且交通便捷、全龄化住宅，有透天厝、楼店、电梯住宅、套房等多种类型，如果搭配ＴＰＡＳＳ及青年安心成家优惠贷款等政策方案，购屋可以更轻松，例如北北基民众购屋触角可延伸至北部共同生活圈的桃园市，房屋价格会比较好入手。