三捷运智能宅「国巨富」！交通、产业宜居条件给好给满　千万总价享公园二房

▲头前重划区新建案「国巨富」提供2至3房小坪数美寓，符合首购族需求。（图／国巨富提供，下同）

房产中心／综合报导

双北房价居高不下，年轻首购族想买房，机能成熟的旧市区负担较大，许多人转而考虑新发展的重划区，具备便捷交通、生活机能和产业发展潜力，更重要的是房价合乎区域行情且在年轻首购预算内的重划区，就成为了移居大热门。像是头前重划区以环状线串联机捷、中和新芦线共3条捷运线，还有国道、快速道路加持，交通十分便利。邻近副都心开幕不久的宏汇广场，满足食衣住行育乐所需；产业部分，i-Tower云端科技大楼预计带来大量就业人潮并带动新北市科技和云端产业发展。生活条件优越的头前重划区近5年交易热度上升，纯住宅规划受到众多自住客喜爱，而站稳4字头的房价对部分双北购屋族来说相当具吸引力；近期头前更出现了19～30坪的小坪数建案「国巨富」，相较之下的低总价让首购、换屋族能更加轻松入主头前重划区，专案经理分享自3月底公开以来，每周都有破百组赏屋人潮。

「国巨富」专案经理表示，「国巨富」受到首购换屋客青睐的主因在于地段强大，位于新庄思源路和福美街口，近千坪基地三面临路，距离机捷A3新北产业园区站450米，步行约7～8分钟就能抵达，无论是往台北车站或是国门都能快速抵达；同站乘环状线前进板桥、中永和，两站可转乘捷运中和新芦线，大众运输网路四通八达。国道一号、台一线纵贯南北，与台64、65线疏通上下班人潮和假日出游车潮。「国巨富」基地位置与i-Tower云端科技大楼隔路相对，预计于110年5月完工开始营运，投资金额预估破50亿元、引进数百家高科技、云端企业营运总部进驻，提供洽公、商务人士餐旅、购物及文化展演等文创商业功能的休闲空间，创造5,000个就业机会，加上邻近新北产专园区、复合式商场宏汇广场等大型建设，「国巨富」占尽地利优势之便，享受产业升级、休闲消费机能。

▲「国巨富」离机场捷运新北产业园区站步行不必10分钟。（图／记者谢婷婷摄）

现代人喜欢与自然共居的均衡生活，「国巨富」下楼即有「福美」、「福基」两座公园绿地，平时想散散步、陪孩子一起玩，走出家门口就能开启放松模式；区内的头前国小、国中满足孩子的基本九年国民义务教育；一般日常生活需求则可仰赖步行10分钟范围内的化成路商圈和中原东路商圈，全联、便利超商、牙医诊所、小吃、手摇、餐厅、五金百货、动物医院一应俱全。

▲福基公园。

▲化成路商圈。

「国巨富」规划为1栋地上15层、地下4层建筑，共有147户住家、8户店面，格局坪数规划二房18～19坪、三房26～30坪 、2+1房21～22坪，除了有着捷运宅、公园宅以及生活机能等外在条件优势，室内高坪效设计也让小宅得以拥有完整的居住品质。标准二房符合夫妻一主卧一书房或更衣室、休闲室需求，也能有小孩房满足小家庭，仅需898万起；正三房则是皆含2卫浴并且无暗房，适合想从小宅换大的客群。专案经理表示，「国巨富」二房含车位约千万出头、三房约1千7百万；而目前头前重划区的三房多落在二千万上下，「国巨富」的总价让民众的购屋预算弹性更大。

为了接轨科技未来趋势，「国巨富」以智能科技打造一个智慧方便又令人安心的家。出入社区时人车皆有智能监管与人脸发报系统的守护，大厅和电梯也设置人脸辨识系统，层层关卡挡下未知风险；住家大门则配备指纹、密码锁，住户不必再担心忘了带钥匙无法回家。全栋建物采用ATS不断电系统，能在紧急停电时让家中冰箱持续运转；另外，地下室WIFI不断讯，车位另设置电动车所需充电线槽，替住户预留换车空间。10多项饭店级公设包含绿洲广场、青青步道、酒旅门厅 、私人电子信箱 、宝贝游戏室 、欢聚交谊吧、运动休闲俱乐部 、美型健体中心、妈妈分享厨房 、星空景观花园等则为住户丰富日常生活。专案经理分享，众多宜居条件已让不少新庄在地人和来自三重、板桥、中永和以及内湖的外地客选择购屋自住。

▲国巨富提供十多项饭店级公设供住户使用。

【国巨富】格局规划：二房（18～19坪）、 三房（26～30坪）、 2+1房（21～22坪）基地地址：新北市新庄区思源路／福德二街／福美街  接待会馆：新北市新庄区思源路、福德二街口