春节建案销售开红盘　代销业者：成绩好到超乎预期

▲今年春节连假新案销售开出红盘，代销业者纷纷表示，销售比去年更加亮眼。图为民众看屋。（示意图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

春节六天连假结束，建案销售也传出喜讯，不仅来人数增加，就连成交金额也开出红盘。甲山林机构春节期间总销金额达8亿元、创意家行销总销5.5亿元，双双比去年表现更亮眼，也让业者直呼「成绩好到超乎预期」！

甲山林机构旗下春节期间共有10个建案「不打烊」，六天累计来人数近千组，共成交90户左右，销售金额达8亿元。甲山林广告副总经理徐永仁表示，其中又以板桥江翠北侧重划区「新外滩3」、新北市土城区「金城舞」、五股洲子洋重划区「上河园」以及新店区「波尔多」4案反映最为热烈。

徐永仁指出，「新外滩3」六天连假来人组数约有200组，成交了30户左右；「金城舞」来人组数约150组、成交约20户左右；「上河园」来人组数约100组，其中成交约10户；而「波尔多」来数组也有200组，目前潜销中，预计3月3日正式推出。

整体来看，徐永仁认为，「今年销售比去年好」，主要原因在于，天公作美带动民众走出户外看屋，另外，民众对于目前的房价也开始慢慢接受，以春节销售概况观察，其中有7成购屋族为刚需自用族群、2成是台商，与往年多为大户出手的族群有所不同。

▲新北市土城暂缓重划区内建案「金城舞」。（图／记者宋良义摄）创意家行销旗下22档建案，其中「帝玺」、「蒲阳双和」、「胜开大地」以及「君泰」春节期间每天不打烊。创意家行销副总经理柯仲武表示，今年6天连假合计销售5.5亿元，不仅比平常一周的3～4亿元多，也比去（2017）年6天春节假期的4亿元，表现更为亮眼。

柯仲武认为，适逢春节假期，在外工作的台商返台购屋、看屋的比例较高，因此成交对象以台商居多，且「成绩好到超乎预期」，预估今年换屋族将陆续出笼，买气可望再往上冲。

创意家行销公关室主任徐微欣也指出，以创意家旗下拥有双品牌宏盛建设、长虹建设加持的「帝玺」来说，过年看屋采VIP预约方式，共计6天有55组来人数，已超出原先预期，其预约对象多为台商；另外，永和「胜开大地」6天来人数为70组，比平常增加约4成，合计成交有5户、总销为1.5亿元。▼永和「胜开大地」6天连假来人数达70组。（图／创意家行销提供）