房市热 台北居须15年不吃喝

依据内政部昨发布第3季全国住宅价格指数，台北市再次回到台北居得15年不吃不喝的年代。图为房仲者张贴房屋贩售讯息招揽换屋者目光。（本报资料照片）

政院5大措施打炒房，并非没有道理。依据内政部昨发布去年第3季全国住宅价格指数，比前年第3季成长3.21％，在六都部分，台南市年变动率上涨5.73％；另第3季全国房价所得比上升至9.19倍，是2017年第4季以来最高，台北市上升0.9倍最多，成为15.29倍，再次回到「台北居」得15年不吃不喝的年代。

国内虽有疫情，但去年以来房市交易热络，桃园市、台中市及台南市年变动率分别为3.43％、5.02％、5.73％。

内政部说，桃园市主要是桃园艺文特区、中路区段征收区及中坜区青埔特区等新开发区上涨明显；台中市则以捷运绿线沿线车站地区为主；台南市则因南科投资效应带动的善化区及新市区，以及永康区及安平区新开发区为主。

内政部归因房市热，主要是国内整体经济因防疫工作防范得宜，出口表现亮眼，国内消费持续回温等因素，再加上特定地区交易热络，带动整体房价指数上升，也推升住宅贷款余额创7兆8112亿元新高。

在第3季全国及六都房价所得比部分，六都全面扬升，台北市15.29倍，等于又要15年不吃不喝才能满足「台北居」愿望。其次是新北市，上升0.65，成为12.16倍；桃园市也上升0.51倍，至7.93倍。房价所得比，指的是房屋总价为家庭年所得的倍数。