全国房价所得比9.16倍　台北不吃不喝14.99年才能买房

▲营建署于今（30）日发布2017年第4季房价负担能力指标统计，其中台北市购屋压力依旧沉重，房价所得比仍高达14.99倍。（图／记者张一中摄）记者叶佳华／台北报导

内政部营建署于今（30）日发布2017年第4季房价负担能力指标统计，结果显示，全国贷款负担率为37.58 %，比上季减少0.26个百分点；全国房价所得比则为9.16倍，虽已较上季的9.22倍差距缩小，但仍居高不下。其中，台北市每月所得超过6成要缴贷款，房价所得比达14.99倍，负担仍沉重。

根据营建署统计，全国贷款负担率为37.58%，较上季减少0.26个百分点、较去年同期减少0.76个百分点；房价所得比则为9.16倍，较上季减少0.06倍、年减0.16倍。

从此次统计的20个县市进一步观察房价负担能力，营建署指出，共有5个县市达到「可合理负担」等级，其中包含云林县、基隆市、嘉义市、屏东县以及嘉义县。

而台中市、彰化县、新竹县、高雄市、新竹市、桃园市、宜兰县、花莲县、南投县、苗栗县、台南市、云林县等12个县市房价负担能力则属于「略低」等级；至于台北市、新北市的房价负担能力则属「过低」等级。

对此，营建署表示，台北市贷款负担率为61.52%，已较上季减少0.56个百分点；房价所得比为14.99倍，也较上季减少0.14倍，另外，中位数住宅总价与上季持平；而家户可支配所得的中位数，较上季上升0.91%，因此，台北市房价负担能力出现些微提升。▼2017年第4季房价负担能力指标统计。（资料来源／内政部营建署）