「京津鬼城」3000栋别墅没人住 商店只是摆设
天津「京津新城」别墅群号称是「亚洲最大别墅区」，建有3000栋别墅，还有1个五星级酒店、温泉渡假村、高尔夫球场、博物馆、大学等，生活机能看似完善，但因为入住率太低，空寂荒凉，在建的区域内甚至荒草丛生，农民放养的牲畜在其间随意觅食。
香港《南华早报》10日刊登一篇文章，题为「3000栋别墅，不是人们的家：探秘京津新城」。文章指出，距离北京约一小时车程，在津蓟高速公路旁耸立着一个融合了欧中风格的大门，欢迎人们来到京津新城；在这座模仿巴黎知名建筑建造起来的「凯旋门」背后，是一片比香港湾仔区面积大4倍左右的区域。
京津新城建有3000栋别墅、1个五星级酒店、温泉度假村、高尔夫球场、博物馆、大学、娱乐设施及大片尚未开发的区域。「看起来唯一缺少的，是人。」
年近60岁的居民郭华旭(音译)说，他住的区域有近400栋别墅，「但只有8到10栋在秋冬季节有人住，春夏好些，仍不足20户。」
天津宝坻区政府2002年与合生创展启动了「京津新城」建设工程。4年后，国务院同意将它列为天津市11个卫星城之一。它将是一座休闲环保型城镇。
不过，有专家认为，这样的「新城」(例如内蒙古鄂尔多斯和陕西神木)里，基础设施建设和经济机遇没能跟上房地产开发的脚步，因此很难吸引居民入住。
文章说，在新城主干道漫步颇感孤单，许多商店都只是摆设。一名妇女表示，4年前她在这里做园艺，但从没看到过任何一家商店坚持下来，「曾有家宠物店，很快便关门了。」
清洁工张君(音译)指出，商店外都挂着美发店或健身中心等标志，只是为了让这里看起来有人住。
文章指出，走进大门几分钟，来到占地面积庞大、拥有800个客房的凯悦酒店，除了员工，很少看到客人。一位员工说，酒店平时会有100至200名客人，周末可能翻倍。
驾驶非法营运车辆的赵宗盛(音译)表示，这座城几乎就是死城，因为根本没什么便利设施，而且距离北京和天津太远，「只适合退休又不算太老的人居住。」
上海某地产公司的市场研究部经理傅威(音译)指出，京津新城是在浦东新区等专案之后出现的诸多大型建设项目之一，「它们仿造那些成功模式，最后却发现自己的各方面条件，包括吸引产业和人口的能力，都无法与那些成功模式相比。」
中国国家发展和改革委员会对12个省市的调查发现，每个市级政府都新建了类似项目。发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令说，各地政府应对类似项目表持警惕，因为它们占据大片耕地，而且巨额建设费用导致地方政府面临极高金融风险，「在很多新城，房子卖出去了，但被空置着，与我们想像中的城市完全不同。」
▲荒凉的在建区域，放牛吃草。(图／新华社)
《新华社》11日也发布一系列照片指出，京津新城在建的区域内荒草丛生，当地农民放养的牲畜在其间随意觅食。报导说，距离北京市区约120公里的京津新城别墅群，根据远景规划，建筑面积达258平方公里，号称「亚洲最大别墅区」。