最大跌幅近5趴 天龙国房价连3季下滑
政府打房不手软，购屋人多预期房价将继续走跌，不急着进场，房市买气冷到结冻！根据房仲业者观察，近期台北、新北、桃园等3大都会区，房价皆呈现负成长，其中台北市自2014年第4季起，房价便连3季走跌，最大跌幅达4.9%，是行情下滑最明显的地区。
根据永庆房产集团观察，从年增率来看，台北市房价自2014年第4季便开始走跌，大减4.9%，2015年首季减少2.4%、第2季减少1.4%，目前房价每坪约65.2万元。
由永庆房产集团统计数据也可看出，新北、桃园2大都会区，自2015年首季开始，房价已连2季下跌，新北2015年第1季下修2.1%、第2季大跌6.1%，房价每坪降至32.4万元；桃园第1季下修1.8%、第2季下滑4.6%，房价每坪降至16.7万元。
永庆房产集团统计数据也发现，在2015年第2季的住宅交易案件中，中低总价产品买气最好，台北、新北总价2,000万元内的产品，成交占比最高，至于桃园、新竹、台中、台南、高雄，则有7至9成买方，选择购买总价1,000万元内的物件。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，受政府各项房市调控、查税、加税措施影响，目前全台主要都会区，买方进场及追价意愿都不高，整体市场买气在低档徘徊，房价纷纷出现回档修正，年涨幅明显趋缓，甚至由正转负。
黄舒卫分析，下半年虽有房地合一税上路前的轻税购屋期利多，但因2016年初有总统大选，预估2015全年全台买卖移转量低于30万件的机会很大，恐创2002年以来新低。
黄舒卫说，目前只有价格低于或符合行情的待售优质物件，才会受到买方青睐，全台待售物件价降求售比重不断攀升，建议有意售屋的屋主，加快资产调节速度，避免未来房价修正，造成损失。